Sobrado com 4 Quartos à venda, 195m² - Jardim Flor do Campo

Descrição: Oportunidade única: 2 sobrados independentes no mesmo terreno, à venda no Jardim Flor do Campo. O imóvel: Terreno de 220 m² com 195 m² de área construída. A propriedade é composta por 2 sobrados independentes, totalizando: 4 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e sacada privativa, 4 salas amplas (ideais para estar e jantar em cada unidade), 2 cozinhas espaçosas e 4 banheiros. Possui 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 1 descoberta. Excelente para moradia de duas famílias ou investimento para renda. O bairro: Localização residencial tranquila, adjacente ao Parque Cecap, com vizinhança consolidada e ótima infraestrutura. Vias de acesso: Fácil acesso à Avenida Monteiro Lobato e Avenida Otávio Braga de Mesquita. Localização estratégica com saída rápida para a Rodovia Hélio Smidt e Rodovia Presidente Dutra. Destaque: O imóvel está próximo à futura expansão do transporte sobre trilhos e da atual Estação Guarulhos-Aeroporto da CPTM (Linha 13-Jade). Shoppings próximos: 1,5 km do Shopping Park Center (Cecap), 5 km do Parque Shopping Maia e 7,5 km do Internacional Shopping Guarulhos. Escolas: EPG Yujie Hirata, Escola Estadual Prof. Alves de Almeida e diversas opções de ensino na região do Cecap e Vila Barros. Serviços de Saúde: Hospital Geral de Guarulhos (HGG) nas proximidades e UPA Paulista. Opções de lazer: Região privilegiada por áreas verdes, próximo ao Parque Cecap, Praça dos Mamonas Assassinas e ao novo SESC Guarulhos. Comércios próximos ao imóvel: Região bem servida de comércios, incluindo supermercados (X Supermercados e Barbosa), farmácias (Droga Raia e Ultrafarma), padarias, e rede bancária completa (Bradesco, Itaú e Santander) na Av. Otávio Braga de Mesquita. Entre em contato conosco pelo telefone e agende sua visita com um de nossos corretores. Ano de construção, valor de IPTU e/ou condomínio a confirmar.