Sobrado com 4 Quartos à venda, 364m² - Jardim Franca

Sobrado na Água Fria com 4 Dormitórios Características Principais Este sobrado localizado na Rua Água Comprida, no bairro Água Fria, São Paulo, é a escolha ideal para famílias que buscam espaço e conforto. Com 4 dormitórios e 2 suítes, o imóvel oferece privacidade e comodidade para todos os membros da família. Os quartos são amplos e adaptáveis, perfeitos para atender a diferentes necessidades, como home office ou quarto de hóspedes. A sala de estar, espaçosa e iluminada, proporciona um ambiente acolhedor para momentos de lazer e convivência. A cozinha funcional é ideal para aqueles que gostam de preparar refeições com praticidade. Com 7 banheiros no total, o sobrado garante conforto adicional. Vagas de Garagem O sobrado possui 5 vagas de garagem, atendendo àqueles que possuem mais de um veículo na família. Isso garante segurança e praticidade, eliminando a preocupação com estacionamento na rua. Localização e Pontos de Interesse Localizado no bairro Água Fria, o sobrado se beneficia de uma região com excelente infraestrutura. Próximo a importantes vias como a Avenida Braz Leme e a Avenida Água Fria, a mobilidade é um ponto forte, facilitando o deslocamento para outras partes da cidade. A área é cercada por escolas de renome, como o Objetivo Centro Interr Unidade Cantareira, a apenas 544 metros, e o Jardim São Paulo Unidade Cantareira, a 963 metros de distância. Para cuidados de saúde, o Hospital Presidente e o Hospital Cantareira estão a poucos minutos do imóvel. Os moradores também terão fácil acesso ao ACRE Clube, localizado a apenas 217 metros, e poderão desfrutar das ciclovias Caetano Álvares e Luiz Dumont Villares, ideais para passeios de bicicleta. Serviços e Comércio Próximos No quesito lazer e compras, o Shopping Metrô Tucuruvi, com 224 lojas, está a apenas 1338 metros, proporcionando uma ampla gama de opções para compras e entretenimento. Além disso, a região conta com várias feiras livres, como a Feira Água Fria, oferecendo produtos frescos e variáveis. Para aqueles que apreciam cultura e entretenimento, o Museu Acadêmico Cadete Eduardo Pinheiro e o Espaço Cultural Fagulhas d'Arte garantem momentos de aprendizado e diversão. Estado Atual da Propriedade O sobrado se encontra em ótimas condições, pronto para receber seus novos proprietários. Ele está disponível para venda por R$ 1.650.000,00, oferecendo uma excelente relação de custo-benefício considerando sua localização e características. Para quem busca um lar espaçoso em um bairro tranquilo, com fácil acesso a tudo o que São Paulo tem a oferecer, este sobrado é uma oportunidade imperdível. Agende sua visita hoje mesmo e descubra o quanto este imóvel pode ser perfeito para sua família.