Sobrado com 4 Quartos à venda, 234m² - Jardim Guaraní

CASA À VENDA – JARDIM GUARANI | VILA BRASILÂNDIA | SÃO PAULO Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e versatilidade em uma localização estratégica da Zona Norte de São Paulo. Área Total: 234,30 m² Documentação: Regularizada e apta para financiamento bancário. Características do imóvel: Amplo terraço; Sala de estar; Copa e cozinha; Lavabo; Lavanderia; Corredor lateral independente; Quintal nos fundos; Espaço com churrasqueira para momentos de lazer; 4 dormitórios sendo 2 suítes; Hall de circulação entre os quartos; Banheiro social; Garagem para até 4 veículos. Diferencial Exclusivo: A garagem possui aproximadamente 80 m² e pode ser facilmente adaptada para uso comercial, oferecendo excelente potencial para quem deseja conciliar moradia e negócio no mesmo endereço. O imóvel é totalmente independente, proporcionando mais privacidade, conforto e segurança para toda a família. Além de todos os diferenciais do imóvel, a residência está localizada a aproximadamente 2 km da futura Estação Brasilândia da Linha 6-Laranja do Metrô, um dos maiores projetos de mobilidade urbana da cidade de São Paulo. A nova linha fará a ligação da região da Brasilândia ao centro da cidade, passando por importantes polos comerciais, educacionais e de serviços, com conexão até a região da São Joaquim, proporcionando mais praticidade, mobilidade e valorização imobiliária para os moradores. Não aceita permuta. Agende sua visita Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato com Sr. Gomes pelo WhatsApp: 📱 ou 11 91333.3646 Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel amplo, com excelente distribuição dos ambientes e grande potencial de valorização