Sobrado com 4 Quartos à venda, 584m² - Jardim Indaiá

🏡 Casa espetacular à venda na Granja Viana – um verdadeiro refúgio natural e sofisticado em condomínio fechado! Localizada na divisa entre Embu das Artes e Cotia, esta casa está inserida em uma das regiões mais encantadoras da Granja Viana. Um refúgio cercado por natureza, com toda a segurança e infraestrutura de um condomínio de alto padrão — e o melhor: a apenas 50 km da Praça da Sé, com fácil acesso à capital paulista. Se você busca viver com conforto, privacidade e qualidade de vida em meio à natureza, esta residência é um verdadeiro achado. Com 720 m² de terreno e 585 m² de área construída, ela une o charme da vida em contato com o verde ao que há de mais moderno e funcional. 🌿 Destaques do quintal – um verdadeiro SPA natural particular: Lago natural com diversas espécies de carpas; Piscina aquecida, com iluminação noturna e solarium; Bangalô com paisagismo profissional e jardim vertical; Espaço gourmet completo com churrasqueira, ilha planejada, torre quente, ar-condicionado e portas de vidro que integram perfeitamente o ambiente ao jardim externo. 🎬 Lazer e entretenimento dentro de casa: Sala de cinema;Salão de festas; Adega climatizada para vinhos; Academia privativa com ar-condicionado. 🛌 Conforto para toda a família: Dois dormitórios no térreo, sendo um deles uma suíte para hóspedes; Três suítes no piso superior, incluindo uma suíte master com closet, banheiro com hidro, cuba dupla e vista permanente para a área verde preservada — todas com ar-condicionado. 🪟 Ambientes amplos, climatizados e bem distribuídos: Escritório com ar-condicionado; Lavabo;Sala de TV com ar-condicionado; Sala de lareira com ar-condicionado; Sala de estar e sala de jantar, ambas com ar-condicionado;Cozinha planejada com despensa; Lavanderia;Depósito privativo. ⚡ Infraestrutura moderna, econômica e segura: Sistema de energia solar fotovoltaica, que abastece toda a casa, proporcionando um custo de energia elétrica baixíssimo; Gerador de energia que garante funcionamento pleno, inclusive dos sistemas de ar-condicionado; 6 vagas de garagem (3 cobertas); Paisagismo e visagismo impecáveis em todos os ambientes; Grandes painéis de vidro com vista panorâmica para a mata preservada, garantindo luz natural e uma conexão constante com a natureza. Estrutura completa de lazer com quadras de tênis, beach tênis e futebol; Lagos, trilhas e pistas de caminhada em meio à área verde preservada; Fauna diversificada com cisne negro, garças, patos e gansos; Duas academias ao ar livre e uma grande academia coberta em construção; 🛋️ Detalhe especial: A casa será vendida porteira fechada, ou seja, com praticamente toda a mobília e equipamentos. Apenas alguns móveis e quadros de valor afetivo serão retirados, o que torna esta uma oportunidade ainda mais rara: adquirir um lar completo, pronto para morar. ✨ Agende sua visita e descubra o privilégio de viver nesse paraíso! Comercialização : Giménez Invest Imobiliária – Granja Viana