Sobrado com 4 Quartos à venda, 110m² - Jardim Japão

Conjunto de 2 sobrados no Jardim Japão Totalizando 110 metros de área, duas casas de 02 dormitórios, 01 suite, sala, cozinha, wc, lavanderia, quintal ou terraço. Possui 2 vaga de carro. Localização com fácil acesso a Av Medeiros, Rod Dutra, Vila Maria e Guarulhos. Público-alvo Apelo para famílias que buscam sobrado à venda com quintal e 2 vagas e para investidores interessados em locação em área residencial do Jardim Japão. Escolas Opções a curta distância: EMILIA FERREIRO (367 m, ENEM 557,91), SÃO FRANCISCO DE PAULA (543 m, ENEM 544,57), SANTA RITA DE CÁSSIA (569 m, ENEM 559,84) e ALIADO Unidade João Paulo II (977 m). Bom leque de escolas públicas e privadas para rotina escolar. Parques e lazer Parque Tenente Brig. Roberto Faria Lima a ~1,8 km; outras áreas verdes e praças em 2,5 a 3,3 km oferecem alternativas para atividades ao ar livre e prática esportiva. Saúde Atendimento próximo com HOSP NIPO BRASILEIRO a 1,37 km e unidades médicas como Intermédica a 1,63 km, facilitando acesso a serviços de urgência e consultas. Clubes e equipamentos Clubes e centros comunitários próximos: Thomaz Mazzoni (544 m) e Lauro Megale (863 m), ideais para atividades esportivas e sociais. Comércio e feira Feiras locais a menos de 600 m (Praça Vista Alegre e Vila Sabrina) e centros comerciais/shopping a 2,5?3,3 km, oferecendo mercado, serviços e opções de lazer. Mobilidade Ciclovias muito próximas (Ciclovia Conceição a 228 m e 301 m; Ataliba Vieira a 331 m) e pontos de ônibus a cerca de 160?220 m. Estação de metrô mais próxima a ~3,3 km (Tucuruvi), sendo a região bem servida por transporte coletivo e rotas para deslocamento diário. Resumo Localização focada em conveniência para família: escolas a pé, serviços de saúde próximos, opções de lazer e boa conectividade por ciclovias e ônibus ? pontos-chave para quem procura sobrado com quintal e 2 vagas.