Sobrado com 4 Quartos à venda, 222m² - Jardim Lavínia

221 m² de área construída | Alta rentabilidade Imóvel diferenciado, ideal para investidores, localizado em um dos bairros mais estratégicos de São Bernardo do Campo. Construído em terreno de 150 m², o imóvel conta com 3 moradias independentes e 1 salão comercial, proporcionando múltiplas fontes de renda. Composição do imóvel Salão comercial Aproximadamente 30 m², ideal para comércio ou serviços, com ótimo potencial de locação. Studio com sacada Ambiente prático e moderno, com 1 banheiro, perfeito para locação rápida. Casa principal 2 dormitórios Sala confortável Cozinha funcional 2 banheiros Lavanderia Sacada Casa adicional 1 dormitório Sala Cozinha 1 banheiro Lavanderia Potencial de renda Estimativa de locação mensal em torno de R$ 6.000,00, excelente para quem busca renda recorrente e segurança patrimonial. Condições facilitadas O proprietário estuda apartamento de até R$ 300.000,00 como parte de pagamento, ampliando as possibilidades de negociação. Localização privilegiada Jardim Lavínia - São Bernardo do Campo A apenas 5 minutos do centro da cidade Fácil acesso às rodovias Anchieta, Imigrantes e Rodoanel Próximo a hortifrúti, padarias, farmácias e comércios em geral Imóvel completo, versátil e com alto potencial de valorização. Ideal para investidores ou para quem busca renda imediata.