Sobrado com 4 Quartos e 1 banheiro à Venda, 500 m² por R$ 3.850.000

Excelente Casa Moderna Para Venda
• Ruas monitoradas e com ronda de segurança 24 horas
• Próxima do Colégio Pio XII
• Fácil acesso às escolas SANTO AMÉRICO / PORTO SEGURO / MIGUEL DE CERVANTES / GRADED / AVENUES
• Casa moderna e atualizada com excelentes acabamentos e armários planejados

546m² de área terreno
500 m2 de área de construção (**)
04 dormitórios, sendo 02 suítes
Escritório
Piscina
4 vagas de garagem

Piso Superior:

 Quatro (04) dormitórios sendo duas (02) suítes;
 Uma das suítes com closet de 21 m² e banheira de casal;
 Escritório;
 Rouparia;
 Banheiros com acabamento em mármore;
 Todos os ambientes com ar condicionado.

Piso Inferior:

 Living com pé direito de 7 metros com ar condicionado;
 Lareira;
 Sala de jantar com ar condicionado;
 Lavabo;
 Sala de Almoço;
 Cozinha;
 Despensa;
 Area de Serviço;
 Dormitório de empregada com banheiro.

Area Externa:

 Piscina aquecida;
 Churrasqueira
 Forno de pizza
 4 vagas de garagem.

Características relevantes:

• Piso salas em Perobinha Clara – ripas de 10cm
• Cozinha em granito Preto São Gabriel
• Cozinha e Lavanderia Elgin Cozinhas
• Caixilharia em alumínio feito sob medida pela Arteal Caixilhos
• Armários e marcenaria Maj Moreno
• Paisagismo Gilberto Elkis
• Piscina em pastilha Jatobá 2x2
• Fachada com textura Ibratin cor Fendi
• Caixas dágua com capacidade para 6.000L
• Recirculador para água quente e pressurizador
• Pressurizadoe e recirculador instalados no térreo para não dar problemas de vazamentos de água
• Bolier com capacidade para vários banhos ao mesmo tempo sem acabar água quente
• Armários externos em alumínio
• Gás de rua
• Churrasqueira em Aço Inox
• Louceiro e rouparia grandes feitos pela marcenaria Maj Moreno
• Despensas para material de limpeza e comidas separados
• Escritório montado em freijó
• Estante da Sala de jantar em Sucupira Branca
• Estante Home em Sucupira Ebanizada
• Ar condicionado em todos os quartos e escritório
• Casa super arejada com ventilação cruzada e super iluminada
• Todas as janelas com telas mosquiteiro
• Sala com pé direito duplo de 7m
• Lareira em mármore travertino Navona

VALOR DE VENDA: R$ 3.850.000,00
VALOR DO IPTU: R$ 1.598,58 mensais

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