Sobrado com 4 Quartos à venda, 375m² - Ibirapuera

Casa de Luxo à Venda – Jardim Luzitânia, Zona Sul de São Paulo Próxima ao Parque Ibirapuera, esta residência sofisticada de dois pavimentos combina arquitetura refinada, tecnologia e integração com a natureza. Áreas e Distribuição • Terreno: 417 m² | Área construída: 375 m² | Jardim privativo: 165 m² • 4 suítes (suíte master com closet + 3 suítes espaçosas) • 5 banheiros | Sala íntima no pavimento superior Acesso e Garagem • Garagem coberta para 3 veículos com portão basculante de fechamento rápido e controle remoto • Ponto de abastecimento para carro elétrico Ambientes Internos • Hall de entrada imponente com lavabo e escada com luz zenital • Amplo living com lareira à lenha e sala de jantar com pé-direito alto • Sala de almoço integrada à cozinha ampla com adega • Grandes vãos com caixilhos do piso ao teto, conectando interior ao jardim • Dormitórios com venezianas elétricas e controle remoto • Forro em gesso acartonado em 100% da residência Área Externa e Lazer • Varanda com deck em madeira Cumaru coberta por marquise • Piscina em concreto com iluminação e equipamentos Jacuzzi • Área gourmet com churrasqueira • Ampla área verde Serviços • Área de serviços completa com lavanderia, dormitório e banheiro Tecnologia e Sustentabilidade • Ar-condicionado dutado no térreo + splits individuais nas suítes e sala íntima • Sistema híbrido de aquecimento: boiler elétrico e energia solar • Infraestrutura para aquecimento solar da piscina e gerador a gás natural • Entrada de energia com potência de 50 kVA • Preparação para sistemas de segurança e portaria eletrônica Localização Situada em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, no Jardim Luzitânia, a residência é um prolongamento natural do Parque Ibirapuera — tranquilidade, área verde e qualidade de vida a poucos passos de casa.