Sobrado com 4 Quartos à venda, 280m² - Jardim Mariliza

🏡 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – EXCELENTE PARA MORADIA OU INVESTIMENTO! 📍 Localização privilegiada em frente à praça Praça Joaquim Bonifácio, na Rua do Cedro, próximo à Pontifícia Universidade Católica de Goiás (PUC) e às avenidas Aristóteles e Bela Vista. Uma região estratégica e em constante valorização, próxima também de grandes referências da cidade como: 🏛 Centro Cultural Oscar Niemeyer 🏎 Autódromo Internacional de Goiânia Ayrton Senna 🛍 Shopping Flamboyant 🏥 Hospital da Criança e do Adolescente 🏥 Novo Hospital Oncoclínicas 🌳 Região cercada pelos condomínios da linha Jardins (FGR) 💰 Excelente oportunidade também para INVESTIDORES, pois o imóvel possui múltiplas construções que permitem renda com aluguel. 📐 Características do imóvel 📏 Terreno com 432 m² 🏠 Sobrado principal Parte superior: 🛏 3 quartos 🚿 2 banheiros Parte inferior: 🛏 1 quarto 🚿 1 banheiro 🛋 Sala 🍳 Cozinha 📦 Despensa 🏘 Fundos do lote (totalmente separados): 🏠 Barracão 1: 🛏 2 quartos 🚿 1 banheiro 🏠 Barracão 2: 🛏 1 quarto 🚿 1 banheiro 💎 Grande diferencial 💰 Imóvel de oportunidade! Somente o terreno hoje já possui avaliação aproximada de R$ 400.000, tornando esta uma excelente compra tanto para moradia, construção ou geração de renda com aluguel. 📈 Região de altíssima valorização imobiliária, com grande crescimento urbano e infraestrutura completa. 📞 Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora mesmo, saiba mais detalhes e agende sua visita. 🤝 Será um prazer apresentar este excelente investimento para você!