Sobrado com 4 Quartos à venda, 317m² - Jardim Nossa Senhora do Carmo

SOBRADO À VENDA NO PARQUE DO CARMO. ITAQUERA! Amplo, com área de lazer privativa e excelente potencial para sua família! Oportunidade para quem busca espaço, conforto e versatilidade em uma das regiões mais valorizadas do Parque do Carmo. Itaquera. Construído em um terreno de 300m², conforme cadastro do IPTU, o imóvel possui 317m² de área construída, também conforme o IPTU, com ambientes amplos e ótima distribuição. Características do imóvel. Quatro dormitórios, sendo um suíte com banheira de hidromassagem. Sala ampla integrada à sala de TV. Cozinha espaçosa, área de serviço independente, dois banheiros sociais e um lavabo. Escritório com piso de madeira. Sala com acabamento em mármore. Pisos cerâmicos nas áreas úmidas. Amplo quintal, espaço gourmet com churrasqueira e piscina. Garagem com capacidade para até quatro veículos. Portão automatizado. A planta oferece ambientes generosos e diferentes possibilidades de utilização, atendendo muito bem famílias que valorizam conforto, privacidade e espaço para receber amigos e familiares. A área externa com piscina e churrasqueira é um dos grandes diferenciais do imóvel. Localização privilegiada! Situado em área valorizada do Parque do Carmo, conta com ampla infraestrutura de comércio, serviços e opções de lazer, com destaque para o Parque do Carmo e o Shopping Aricanduva. Possui fácil acesso às avenidas Afonso de Sampaio e Sousa, Maria Luiza Americano e Aricanduva, além do Rodoanel Leste, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade. Importante: No momento, o imóvel não está apto para financiamento bancário, pois a área construída não se encontra averbada na matrícula. Sugiro observar essa condição antes de agendar uma visita! Agende uma visita com o corretor! Conheça pessoalmente este sobrado e descubra todo o potencial que ele oferece para morar com conforto e aproveitar momentos especiais com a família. Com mais de 47 anos de atuação no mercado imobiliário, a CATITA IMÓVEIS Ltda., com uma unidade em Itaquera e outra no Carrão, vem oferecendo o que há de melhor em atendimento através de seu pessoal experiente e especializado. Com o espírito de liderança e renovação, a CATITA vem contribuindo cada vez mais para o crescimento dos negócios imobiliários na Zona Leste. Atraindo construtoras a investirem em novos empreendimentos e viabilizando áreas para implantação de empresas e indústrias. Nossa filosofia empresarial tem como objetivo, a prática de um trabalho voltado para transformação de Itaquera, Carrão e toda a região, num novo pólo de desenvolvimento. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.