Sobrado com 4 Quartos à venda, 436m² - Jardim Nossa Senhora do Carmo

SOBRADO À VENDA NO PARQUE DO CARMO. ITAQUERA! Oportunidade para quem busca espaço, conforto e versatilidade em uma das áreas mais valorizadas do Parque do Carmo! Construído em um terreno de 309m², conforme matrícula, o imóvel possui 436m² de área construída, conforme cadastro do IPTU, com ambientes amplos e ótima distribuição. Características do imóvel. Quatro dormitórios, sendo um suíte, sala ampla integrada à sala de TV, cozinha espaçosa com copa, área de serviço independente, dois banheiros sociais, um lavabo e outros ambientes de apoio, Closet amplo, dois espaços que podem ser utilizados como escritórios ou adaptados conforme as necessidades do comprador. Piso cerâmico em todos os ambientes. Amplo quintal. Espaço gourmet com churrasqueira. Garagem para até cinco veículos. Portão automatizado. A distribuição dos ambientes oferece diversas possibilidades de uso, sendo ideal para famílias que valorizam espaço e praticidade, além de representar uma alternativa interessante para quem busca um imóvel com potencial de aproveitamento versátil. Localização privilegiada! Situado em área nobre do Parque do Carmo, o sobrado conta com ampla infraestrutura de comércio, serviços e opções de lazer, com destaque para o Parque do Carmo e o Shopping Aricanduva. Possui fácil acesso às principais vias da região, como as Avenidas Afonso de Sampaio e Sousa. Maria Luiza Americano e Aricanduva, além do Rodoanel Leste, facilitando a mobilidade para diferentes pontos da cidade. Documentação em ordem, sujeita à análise para eventual financiamento bancário. Agende uma visita com o corretor! Conheça pessoalmente este imóvel e descubra todo o potencial que ele oferece para moradia ou investimento. Com mais de 47 anos de atuação no mercado imobiliário, a CATITA IMÓVEIS Ltda., com uma unidade em Itaquera e outra no Carrão, vem oferecendo o que há de melhor em atendimento através de seu pessoal experiente e especializado. Com o espírito de liderança e renovação, a CATITA vem contribuindo cada vez mais para o crescimento dos negócios imobiliários na Zona Leste. Atraindo construtoras a investirem em novos empreendimentos e viabilizando áreas para implantação de empresas e indústrias. Nossa filosofia empresarial tem como objetivo, a prática de um trabalho voltado para transformação de Itaquera, Carrão e toda a região, num novo pólo de desenvolvimento.