Sobrado com 4 Quartos à venda, 175m² - Jardim Olympia

SOBRADO 175m² | 3 SUÍTES + 1 QUARTO | 5 BANHEIROS | CHURRASQUEIRA |Jardim Olympia / Butantã — São Paulo, SP | Somente Venda Imagine acordar todo dia com vista para um bosque preservado, respirar ar puro, ouvir pássaros — e ainda assim estar a 300 metros de um shopping, a 3 km do metrô e com tudo o que São Paulo tem de melhor ao seu redor. Esse imóvel existe, e ele pode ser seu. Este sobrado de 175m² está localizado em um condomínio fechado com segurança 24 horas, em rua tranquila e arborizada no Jardim Olympia, bairro Butantã. O imóvel fica em frente a um dos dois bosques preservados do condomínio — um privilégio que transforma a sua rotina e que pouquíssimos endereços em São Paulo podem oferecer. O IMÓVEL Com 175m² de área construída, o sobrado foi pensado para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida. A planta é funcional e bem aproveitada, com ambientes amplos que acolhem a família com naturalidade. São 3 suítes e 1 quarto adicional, com 4 banheiros completos — estrutura que garante conforto no dia a dia sem disputas de banheiro. Todos os ambientes contam com armários embutidos, garantindo organização e aproveitamento máximo dos espaços. A sala ampla permite diferentes arranjos de mobiliário e integra os ambientes sociais com fluidez. A cozinha espaçosa foi projetada para quem gosta de cozinhar de verdade, com espaço de sobra para bancadas, armários e circulação. A lavanderia completa o ambiente de serviço com praticidade. Um diferencial importante: o imóvel possui escada adaptada para pessoas com deficiência, tanto na parte interna quanto externa, garantindo acessibilidade total. As 2 vagas de garagem cobertas protegem seus veículos durante todo o ano. E para os momentos de lazer em família e com amigos, o imóvel conta com churrasqueira própria — um convite permanente para reunir quem você ama sem precisar sair de casa. O CONDOMÍNIO O condomínio surpreende pela dimensão e pela qualidade dos espaços coletivos. São dois bosques nativos preservados dentro do empreendimento: um com trilha para caminhadas em meio à natureza, e outro com equipamentos de ginástica ao ar livre. Toda a extensão do condomínio é aberta para caminhadas, tornando o espaço um verdadeiro parque privativo para os moradores. A segurança é feita 24 horas por dia, com monitoramento contínuo, proporcionando tranquilidade total para toda a família. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA 300 metros do Shopping Raposo Tavares 3 km do Metrô São Paulo Morumbi 4 km do Metrô Butantã Próximo ao Hospital Lefort Próximo ao CEAGESP Próximo à USP Próximo ao Parque Villa-Lobos Próximo ao Shopping Butantã Acesso rápido ao Rodoanel, Marginal Pinheiros, Marginal Tietê e Rodovia Raposo Tavares Comércio completo no entorno: Leroy Merlin, Assaí, Carrefour, Decathlon, Cobasi e muito mais VALORES Valor de venda: R$ 890.000 Condomínio: R$ 631/mês Não perca esta oportunidade. Imóveis com esta combinação de natureza, espaço.