Sobrado com 4 Quartos à venda, 182m² - Jardim Paraventi

Esta é uma oportunidade de ouro para investidores! Um imóvel com duas casas no mesmo lote em uma localização tão consolidada como o Jardim Paraventi é garantia de renda constante e alta liquidez. Renda Garantida! Casas em localização estratégica próximo ao SENAI, Policlínica e Fácil Bom Clima! Se você busca um imóvel com excelente potencial de retorno sobre o investimento (ROI), este sobrado no Jardim Paraventi é a escolha ideal. Composto por duas casas residenciais independentes em um dos bairros mais procurados de Guarulhos, o imóvel está pronto para gerar renda com locação imediata, beneficiando-se da altíssima demanda por moradia na região. O IMÓVEL E DIFERENCIAIS PARA LOCAÇÃO: Total de quatro quartos bem distribuídos entre as unidades. Infraestrutura individualizada: Dois relógios de luz e um de água. Diferencial competitivo: uma das casas com gás encanado, vaga de garagem disponívelv e quintal privativo. A primeira da frente tem 1 cozinha, 1 banheiro, 2 quartos e 1 sala; A segunda casa a do fundo tem 1 cozinha, 1 sala, 2 quartos e 1 banheiro, essa casa é sobrado (2 cômodos em baixo e 2 em cima). LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E INFRAESTRUTURA: Situado a poucos passos da Policlínica Paraventi e do SENAI Hermenegildo Campos de Almeida, polos que geram grande fluxo de pessoas e busca por aluguel. Próximo a uma ampla rede comercial: Padarias, mercados, farmácias, açougues e a praticidade da feira livre. Fácil acesso ao CEU Paraventi e escolas da região. Mobilidade total: Acesso rápido às principais vias e rodovias de Guarulhos, com farta oferta de transporte público. POR QUE INVESTIR NESTE IMÓVEL??? Renda multifamiliar: Possibilidade de obter até três aluguéis simultâneos. Localização consolidada: O Jardim Paraventi é um bairro de valorização constante e baixíssima taxa de vacância. Baixo custo de manutenção com infraestrutura de utilidades já setorizada. CONTATO CONOSCO AGORA PELO TELEFONE E AGENDE SUA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES. Obs.: Ano de construção, valor de IPTU e condomínio à confirmar.