Sobrado com 4 Quartos à venda, 250m² - Jardim Santa Cecília

Sobrado à Venda 250 m² Jardim Santa Cecília Guarulhos / SP Próximo ao Carrefour, Shopping Maia e Bosque Maia Imóvel com uso residencial e comercial Ideal para quem deseja morar e empreender no mesmo local ou investir em ponto estratégico para negócio. Características do Imóvel Área construída: 250 m² Terreno: 6,5 x 25 m (162,5 m²) - Total de quartos: 4 - Suíte: 1 - Vagas de garagem: 2 Documentação: Regular Distribuição dos Ambientes Térreo (Principal): - 2 quartos (sendo 1 suíte) - Sala - Cozinha - Banheiro social - Lavanderia Pavimento Superior -2 quartos -1 sala - Cozinha - 1 lavanderia (com potencial para reversão em quarto) Destaque Especial Uso Comercial Permitido Imóvel com estrutura ideal para uso comercial ou misto (residencial + comercial), perfeito para: - Escritórios - Clínicas - Consultórios - Salões de beleza - Estúdios - Escolas de cursos - Coworking - Empresas de prestação de serviços - Lojas - Confecções - Investidores Excelente potencial de valorização Localização estratégica Planta versátil e adaptável Forte vocação comercial Localização Privilegiada Bairro: Jardim Santa Cecília Guarulhos/SP - Próximo ao Carrefour e Shopping Maia - Fácil acesso ao Bosque Maia e principais vias da cidade - Região valorizada e com alta demanda residencial e comercial Condições de Negócio - Flexibilidade na negociação - Documentação regular - Possibilidade de financiamento * Os valores e condições de pagamento podem sofrer alterações sem aviso prévio, conforme determinação dos proprietários e variações do mercado imobiliário. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.