Sobrado com 4 Quartos à venda, 295m² - Jardim Santa Mena

EXCELENTE OPORTUNIDADE EM SANTA MENA GRANDE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR! Se você procura um imóvel com alto potencial de valorização, este é o momento certo! Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidor, com diversas possibilidades de retorno e aproveitamento da área construída. Localizado em Santa Mena, próximo à Avenida Timóteo Penteado, o imóvel está em uma região estratégica, com fácil acesso a comércios, transporte público, escolas e toda a infraestrutura que impulsiona a valorização. Características do imóvel: Terreno com 182,50 m² Área construída de 295,46 m² 4 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla para 2 ambientes Cozinha espaçosa Lavanderia 4 banheiros (2 em funcionamento) 2 vagas de garagem Churrasqueira na garagem, ideal para lazer Diferencial que faz toda a diferença: O imóvel conta com um terceiro andar não finalizado, sendo uma grande oportunidade para investidor no imóvel, permitindo: Criação de kitnets para locação Ampliação para mais unidades residenciais Projeto para renda mensal Reforma estratégica para valorização e revenda Imóvel perfeito para investimento, com estrutura pronta para expansão e excelente aproveitamento de espaço. Região com alta procura e valorização constante! Localização privilegiada em Guarulhos, em um dos bairros mais desejados. Entre em contato conosco pelo telefone e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs: Ano de construção, Valor de IPTU e/ou condomínio à confirmar.