Sobrado com 4 Quartos à venda, 252m² - Jardim Santa Rosa

SOBRADO À VENDA NO JARDIM SANTA ROSA ARARAQUARA/SP Localizado na Avenida Alberto Santos Dumont, no bairro Jardim Santa Rosa, em Araraquara/SP, próximo à Honda, este sobrado apresenta uma combinação de espaço, funcionalidade e localização estratégica. Construído em novembro de 2008, o imóvel possui perfil residencial e está situado em uma região com características comerciais, sendo uma alternativa para famílias que buscam conforto e para compradores que valorizam a versatilidade de uso do imóvel. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL A propriedade conta com 262 m² de área total de terreno e 252,37 m² de área construída, distribuídos em ambientes que favorecem a convivência, a privacidade e o aproveitamento dos espaços. São quatro dormitórios, oferecendo possibilidades de acomodação para famílias de diferentes configurações, além de três banheiros e um lavabo, que proporcionam praticidade para os moradores e visitantes. A área social permite organizar os ambientes de estar e convivência de maneira funcional. A cozinha apresenta características que favorecem a rotina doméstica e o preparo de refeições, enquanto os armários embutidos contribuem para a organização interna. O imóvel dispõe ainda de closet, agregando praticidade ao espaço privativo, e lareira, que complementa o ambiente com um elemento arquitetônico diferenciado. Os acabamentos incluem materiais como cerâmica, madeira, pedra, concreto, tijolos e reboco, compondo diferentes elementos da construção. O sistema de climatização e os recursos de infraestrutura contribuem para o conforto dos ambientes. ÁREA EXTERNA E LAZER Um dos destaques deste sobrado é a área externa, que conta com piscina e quintal, proporcionando espaço para descanso, lazer e convivência ao ar livre. A varanda com churrasqueira e o espaço gourmet complementam a estrutura, criando um ambiente adequado para confraternizações, reuniões familiares e encontros com amigos. A garagem oferece vagas para até três carros, além de espaço adicional para motocicletas, favorecendo a acomodação dos veículos. O imóvel também permite a presença de animais de estimação. Para maior comodidade, conta com sistema de alarme e portão automático. Outro diferencial é a presença de medidores individuais de água e gás, permitindo o acompanhamento do consumo correspondente a cada serviço. Com metragem generosa, quatro dormitórios, estrutura de lazer privativa e garagem ampla, este sobrado representa uma opção para quem procura espaço e versatilidade em uma localização com atividade comercial