Sobrado com 4 Quartos à venda, 252m² - Jardim São Bento

Sobrado à venda no Jardim São Bento, Zona Norte de São Paulo Em uma das regiões mais nobres e tradicionais da Zona Norte de São Paulo, este sobrado à venda no Jardim São Bento reúne amplitude, privacidade, segurança e uma excelente área externa. Com 252 m² de área útil, em terreno de 396 m², o imóvel possui ambientes generosos e muito bem distribuídos. São 4 dormitórios, sendo 3 suítes amplas, todas com armários, 6 banheiros e 5 vagas de garagem. Aceita financiamento. Destaques do imóvel 252 m² de área útil, em terreno de 396 m² 3 suítes amplas, todas com armários Escritório Duas salas amplas (estar e jantar) Bar integrado à área social Quintal com jardim e churrasqueira Salão no pavimento superior, versátil 5 vagas de garagem Rua fechada, com guarita 24 horas Aceita financiamento Suítes e escritório São 3 suítes amplas, todas com armários, além de escritório, oferecendo conforto e praticidade para a rotina da família e para quem trabalha em home office. Área social A área social conta com duas salas amplas e bem definidas, de estar e jantar, proporcionando ambientes confortáveis para receber. A sala ainda dispõe de um bar integrado, um detalhe que valoriza o espaço e cria um ambiente perfeito para momentos de convivência. Área externa Na área externa, o imóvel oferece um amplo quintal com jardim e churrasqueira, criando um espaço agradável para confraternizações, refeições ao ar livre e momentos de lazer com a família. Pavimento superior versátil No pavimento superior, um amplo salão atualmente utilizado como dormitório amplia ainda mais as possibilidades da residência. O espaço pode ser adaptado conforme a necessidade dos novos moradores, podendo funcionar como sala íntima, brinquedoteca, academia, escritório, sala de TV, espaço gourmet ou até mesmo um novo dormitório. Estacionamento São 5 vagas de garagem, garantindo praticidade para a família e visitantes. Segurança e localização O imóvel está situado em rua fechada, com guarita 24 horas, proporcionando mais segurança e tranquilidade, em ambiente predominantemente residencial. Ao mesmo tempo, está a poucos metros da Avenida Brás Leme, uma das principais e mais valorizadas vias da Zona Norte. A região oferece fácil acesso a escolas, como a Red House International School e a Escola Projeto Vida, além de praças do Jardim São Bento. Condições comerciais Valor de venda: R$ 2.450.000 Condomínio: R$ 600/mês IPTU: R$ 335,45/mês Aceita financiamento Oportunidade Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa espaçosa, segura e com área externa, combinando a tranquilidade de uma rua fechada com a praticidade de estar próximo à Avenida Brás Leme. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente esta residência no Jardim São Bento.