Sobrado com 4 Quartos à venda, 252m² - Jardim São Bento

Sobrado de 252,60 m² no Jardim São Bento, em rua fechada e a poucos metros da Avenida Brás Leme Em uma das regiões mais nobres e tradicionais da Zona Norte de São Paulo, este sobrado no Jardim São Bento reúne amplitude, privacidade, segurança e uma excelente área externa. Com 252,60 m² de área útil, o imóvel possui ambientes generosos e muito bem distribuídos. São 3 suítes amplas, todas com armários, além de escritório, oferecendo conforto e praticidade para a rotina da família e para quem trabalha em home office. A área social conta com duas salas amplas e bem definidas, de estar e jantar, proporcionando ambientes confortáveis para receber. A sala ainda dispõe de um bar integrado à área social, um detalhe que valoriza o espaço e cria um ambiente perfeito para momentos de convivência. Na área externa, o imóvel oferece um amplo quintal com jardim e churrasqueira, criando um espaço agradável para confraternizações, refeições ao ar livre e momentos de lazer com a família. No pavimento superior, um amplo salão atualmente utilizado como dormitório amplia ainda mais as possibilidades da residência. O espaço pode ser adaptado conforme a necessidade dos novos moradores, podendo funcionar como sala íntima, brinquedoteca, academia, escritório, sala de TV, espaço gourmet ou até mesmo um novo dormitório. O sobrado conta ainda com 3 vagas de garagem, garantindo praticidade para a família e visitantes. Um dos grandes diferenciais é a localização: o imóvel está situado em rua fechada, com guarita 24 horas, proporcionando mais segurança e tranquilidade, em um ambiente predominantemente residencial. Ao mesmo tempo, está a poucos metros da Avenida Brás Leme, uma das principais e mais valorizadas vias da Zona Norte, conhecida pela arborização e pela ampla oferta de comércio, restaurantes, serviços e opções de lazer. A localização também oferece fácil acesso a escolas e áreas verdes, com opções como Red House International School, Escola Projeto Vida e praças do Jardim São Bento nas proximidades. Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa espaçosa, segura e com área externa em uma das melhores localizações do Jardim São Bento, combinando a tranquilidade de uma rua fechada com a praticidade de estar próximo à infraestrutura da Avenida Brás Leme.