Sobrado com 4 Quartos à venda, 200m² - Jardim São Paulo(Zona Norte)

Casa Reformada de 200m² no Jardim São Paulo: 4 Dorms (Office), Marcenaria Sob Medida, Climatizada e Segurança Completa na Rua Almirante Noronha DESCRIÇÃO DO ANÚNCIO Casa totalmente reformada, pronta para morar, combinando o charme do cimento queimado e ladrilho hidráulico com uma infraestrutura moderna de conforto, aquecimento e segurança. Localizada na Rua Almirante Noronha, em um dos pontos mais desejados do Jardim São Paulo. DETALHES DOS AMBIENTES (INSPIRADO NAS FOTOS): Cozinha Integrada e Ilha Gourmet: Bancada ampla em granito preto, revestimento em azulejos verdes e piso estilo ladrilho hidráulico decorado. Conta com cooktop/fogão de embutir e máquina de lavar louças perfeitamente encaixada. Sala de Jantar / Convivência: Conceito aberto com piso em cimento queimado, iluminação natural vinda da claraboia e teto com viga aparente. Dormitório Principal: Amplo, com roupeiro planejado com portas de correr de espelho integral, parede em tom fendi/fio neutro e projeto de iluminação embutida. Home Office / Estudo Planejado: Quarto adaptado com bancada para 2 monitores e marcenaria sob medida de parede a parede, ideal para work from home. Quarto Infantil/Hóspedes: Parede azul suave, piso em madeira, iluminação indireta no gesso e janela com grade de proteção. Fachada e Garagem: Fachada moderna em cimento queimado com detalhes em tom turquesa, portão automático de tubos verticais, árvore na calçada e entrada social independente. INFRAESTRUTURA TÉCNICA E SEGURANÇA: Móveis Planejados: Armários sob medida em diversos ambientes (ficarão no imóvel). Cozinha: Inclusão do fogão de embutir ajustado ao espaço. Climatização: Ar-condicionado Inverter em 2 ambientes + ventilador de teto ultra silencioso. Rede Hidráulica: Água pressurizada em todas as torneiras e aquecimento a gás encanado (Comgás). Segurança: Circuito de monitoramento com câmeras de vigilância, alarme ativo com placa de monitoramento, cercas, grades e concertina perimetral. LOCALIZAÇÃO EXATA E CONVENIÊNCIAS: Endereço: Rua Almirante Noronha, 867 – Jardim São Paulo (Zona Norte - SP) Mobilidade: Próximo à estação de Metrô Jardim São Paulo - Ayrton Senna (Linha 1-Azul) e com acesso rápido à Av. Leôncio de Magalhães e Av. Luiz Dumont Villares. Comércio e Lazer: A poucos minutos do Parque Domingos Luís, Av. Nova Cantareira, feiras livres, padarias tradicionais da região (Mirante, Dona Deôla) e colégios renomados (como Jardim São Paulo e Salete).