Sobrado com 4 Quartos à venda, 242m² - Jardim São Paulo(Zona Norte)

Sobrado com 04 dormitórios ( sendo 01 com suite e varanda / 01 com varanda / 01 com suite e 01 simples, todos sem armários embutidos), 01 sala com dois ambientes (estar e jantar) separadas por um lavabo, cozinha não planejada ,04 banheiros, quintal amplo (lugar para 01 freezer, 02 máquinas de lavar, 01tanque, 01 pia. Residência com entrada lateral pela frente e também entrada pela rua atrás do imóvel pela garagem coberta.: casa com piso frio e sol o dia todo. Venha conhecer!!! Público-alvo Sobrado à venda indicado para famílias que buscam espaço, conforto e fácil acesso a serviços na Zona Norte de São Paulo. Ideal para quem valoriza escolas próximas, vagas de garagem e mobilidade urbana. Escolas Várias opções educacionais a curta distância: Escola Jardim São Paulo (905 m), Santana EIFM (802 m), Imperatriz Leopoldina (756 m) e ETEC Mandaqui (1.001 m). Excelente para quem prioriza qualidade e praticidade no trajeto escolar. Parques Parques maiores ficam a cerca de 3 km, oferecendo alternativas de lazer ao ar livre nos arredores do bairro. Hospitais e saúde Atendimento especializado e hospitais gerais próximos: Hospital de Olhos de São Paulo (409 m), Benvista Oftalmologia (639 m), HSANP (705 m) e Hospital São Camilo - Santana (741 m). Bom acesso a clínicas e emergências. Clubes e lazer Opções de clubes e centros de convivência: Alfredo Ignacio Trindade (745 m), SESC Santana (996 m) e Acre Clube (1.486 m), favorecendo atividades esportivas e culturais. Comércio e feiras Feira livre do Jardim São Paulo a 207 m, com oferta diária de alimentos e comércio de rua. Shoppings como Metro Tucuruvi e Santana Parque ficam entre 2,2 e 2,6 km para compras e serviços. Ciclovias e mobilidade ativa Ciclovia Luiz Dumont Villares a aproximadamente 950 m, oferecendo rota para quem usa bicicleta regularmente. Acesso a serviços e transporte Várias linhas de ônibus a ~200 m (referências em Av. Leôncio de Magalhães/Gáspar Soares). Estação de metrô Ayrton Senna - Jardim São Paulo (linha Azul) a 381 m, facilitando deslocamentos rápidos ao centro e demais regiões. Resumo comercial Localização estratégica no Jardim São Paulo: sobrado à venda com fácil acesso a escolas, saúde, transporte e comércio ? ideal para famílias que buscam praticidade e mobilidade na Zona Norte.