Sobrado com 4 Quartos à venda, 250m² - Jardim São Ricardo

Oportunidade Única: Casa Residencial com Ponto Comercial de Luxo em Pirituba! Localização Valorizada no Jardim São Ricardo - SP A residência possui entrada lateral independente e se divide em dois pavimentos planejados para o seu conforto: Primeiro Nível (Térreo): Cozinha espaçosa integrada à Sala de Jantar Lavanderia. 1 Dormitório com suíte praticidade e privacidade. Segundo Nível (Superior): 3 Dormitórios no total, sendo 2 Suítes (garantindo máximo conforto). Banheiro social adicional. Sala de Estar e TV com: Ampla janela e cortinas blackout. Móvel de madeira planejado de alta qualidade e requinte, incluindo frigobar, pia embutida e cristaleira. Móvel despensa estilo colmeia com portas de correr. Negócio Montado e Ativo (Nível da Rua): No nível da rua, você encontra um Salão de Beleza completamente equipado e em pleno funcionamento, com sala de depilação. Renda Imediata: A negociação pode incluir a porteira fechada , permitindo que você assuma um negócio já estabelecido e lucrativo! Acesso interno ao corredor lateral da casa. Potencial para Vagas de Garagem: Atualmente, o espaço frontal é utilizado pelo salão de beleza. Fácil Reversão: O local pode ser revertido para comportar 2 vagas de garagem cobertas, conforme sua necessidade. Localização Privilegiada! O Jardim São Ricardo é uma região de alta valorização, com acesso rápido às principais vias e comércios: Próximo à Av. Raimundo Pereira de Magalhães. Centro comercial do Jardim Felicidade (serviços e comércios variados). Fácil acesso a transporte público, colégios e faculdade. Apenas 5 minutos do Shopping Tietê Plaza e das estações de trem da CPTM (Pirituba ou Piqueri). Não perca esta oportunidade de morar bem e ter seu próprio negócio! Agende sua visita e venha se encantar! -