Sobrado com 4 Quartos à venda, 400m² - Jardim Umuarama

Sobrado Amplo para Locação - 4 Dormitórios | 9 Vagas | Jardim Umuarama - São Paulo/SP Rua Suméria- Jardim Umuarama - CEP: 04661-010 Zoneamento: ZM - Zona Mista | Região: Cidade Ademar Locação: R$ 6.000,00 IPTU: R$ 600 / Mensal Pacote total: R$ 6.600,00 (aluguel + IPTU + condomínio) Área construída: 400m² | Terreno: 250m² Venda: R$ 1.600.000,00 Descrição do Imóvel: Apresento esta excelente oportunidade de sobrado para locação, com 400m² de área construída, totalmente reformado e pronto para uso imediato. Ideal para famílias grandes, clínicas, escritórios, ateliês ou quem busca amplo espaço residencial com estrutura de alto padrão. O imóvel possui 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 salas amplas (estar, jantar e TV), 3 banheiros, cozinha planejada com armários embutidos, escritório privativo, lavanderia coberta, além de um jardim bem cuidado e portão automático. Destaque para a garagem com capacidade para até 8 veículos, sendo 2 cobertas. Diferenciais do Imóvel: Totalmente reformado, pronto para uso 4 dormitórios, 2 suítes espaçosas 3 ambientes de sala integrados e iluminados Cozinha com armários planejados Escritório ideal para home office Lavanderia ampla e coberta Jardim frontal e portão eletrônico 9 vagas de garagem (ideal para quem possui frota ou visitantes frequentes) Zoneamento ZM - uso residencial ou comercial leve permitido Localização Estratégica - Jardim Umuarama / Cidade Ademar: Região com fácil acesso à Av. Washington Luís, Av. Interlagos, Marginal Pinheiros e ao Aeroporto de Congonhas. Ideal para quem precisa de mobilidade e infraestrutura urbana. Próximo a: Supermercados, farmácias e escolas Padarias, academias e serviços Shopping Interlagos e SP Market Linhas de ônibus e transporte público variado Atendimento com mais de 40 anos de experiência no mercado imobiliário. Trabalhamos com responsabilidade, credibilidade e o compromisso de oferecer as melhores oportunidades a nossos clientes. Entre em contato e agende uma visita. Essa pode ser a casa perfeita para você ou o local ideal para o seu negócio!