Sobrado com 4 Quartos à venda, 160m² - Jardim Utinga

Sobrado Comercial e Residencial à Venda na Avenida Martim Francisco – Santo André Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Imóvel em avenida de grande movimentação comercial, com potencial para renda e valorização. Descrição Sobrado de uso comercial e residencial, localizado na Avenida Martim Francisco, em Santo André, em uma região estratégica, com forte presença de comércios, serviços e excelente circulação de pessoas e veículos. O imóvel possui: 161 m de terreno 8,70 metros de frente 201 mde área construída Pavimento térreo: salão comercial atualmente alugado, proporcionando renda ao investidor. Pavimento superior: espaço versátil, que pode ser utilizado tanto para fins residenciais quanto comerciais, necessitando de reforma e modernização. Localização Privilegiada Situado em uma avenida com comércio consolidado, o imóvel oferece excelente visibilidade e facilidade de acesso, sendo uma ótima opção para instalação de escritórios, consultórios, prestação de serviços ou utilização residencial. Excelente Potencial de Investimento Uma oportunidade para quem busca adquirir um imóvel comercial com renda de locação.