Sobrado com 4 Quartos à venda, 261m² - Jardim Vila Mariana

Excelente sobrado desocupado de 214m² de área privativa (terreno generoso de 261m²) à venda na cobiçada Vila Mariana! Imóvel espaçoso, iluminado e muito seguro, ideal para famílias que buscam espaço, quintal e excelente infraestrutura de comércio e mobilidade urbana. Destaques do Imóvel: Planta Generosa (214m² Privativos): 4 dormitórios aconchegantes (sendo 1 suíte) com acabamentos em madeira e porcelanato. Área Social: Living amplo integrado à sacada, lavabo, copa e cozinha prática equipada com gás encanado. Quintal & Lazer Privativo: Amplo quintal com churrasqueira, terraço espaçoso e varanda acolhedora. Edícula & Dependências: Edícula multifuncional nos fundos, depósito privativo, despensa, banheiro de serviço e sistema de água quente. 3 Vagas de Garagem. Segurança & Individualização: Alarme instalado e medidores individuais de água e gás. Localização Estratégica na Vila Mariana: Endereço: Rua Professor Serafim Orlandi. Bairro com infraestrutura completa: fácil acesso às estações de metrô da região, próximo a hospitais renomados, colégios tradicionais, universidades, supermercados e vias de acesso rápido como a Av. Doutor Ricardo Jafet e Av. Paulista. Valores: Valor de Venda: R$ 1.309.000,00 (R$ 6.117/m²) IPTU: R$ 878,25/mês (R$ 10.539,00/ano) Imóvel desocupado, pronto para morar no coração da Vila Mariana. Agende sua visita hoje mesmo! -