Sobrado com 4 Quartos à venda, 320m² - Jardins Atenas

Sobrado de Alto Padrão Jardins Atenas, Goiânia Luxo, sofisticação e conforto em um único lugar. Este sobrado imponente une arquitetura moderna, ambientes integrados e diferenciais exclusivos que elevam a qualidade de vida da sua família. Com 320m² de construção em um lote de 504m² (14x36m), o imóvel está localizado em uma avenida tranquila e arborizada, sem garagens de vizinhos à frente, garantindo ainda mais privacidade e exclusividade. Ambientes do imóvel Térreo: Sala de estar e jantar integradas à varanda e cozinha, com despensa Home theater Lavabo Área de serviço Despensa extra sob a escada com porta pivotante em espelho (sofisticação e discrição) Área de lazer ampla com: Varanda gourmet Piscina de 27m² com cascata de 2,7m e hidromassagem (Jacuzzi) Ducha aquecida Quarto e banheiro de apoio Estendal e escaninho na garagem Garagem para até 4 carros em gaveta Piso Superior 3 suítes plenas, incluindo uma suíte master exclusiva com: Amplo espaço (4,5m x 4,5m) para cama king Closet Banheira de imersão Dois lavatórios e duas duchas independentes Sacada privativa com vista para a piscina Roupeiro embutido no corredor Home office integrado Conforto e tecnologia integrada: Estrutura convencional (concreto e aço), fundação e supraestrutura com madeira e eucalipto tratado Esquadrias de alumínio linha GOLD e vidros temperados laminados Fundações impermeabilizadas com Betufrio e manta asfáltica Pisos e revestimentos ROCCA (Barcelona Espanha) Pintura externa com grafiato hidro-repelente Energia solar para aquecimento de água e sistema fotovoltaico (até 1.000kW) para economia e sustentabilidade Sistema Bosch para aquecimento de piscina aquecida Climatização com ar condicionado split nas 3 suítes e freezer frigorífico para home theater Cabeamento para som embutido e infraestrutura de automação O Condomínio Jardins Atenas Um dos residenciais mais exclusivos de Goiânia, com lazer, segurança e natureza em perfeita harmonia. Extensas áreas verdes com arborização nativa, frutíferas e um belo lago natural para pesca Academia equipada com aparelhos de alto padrão Quiosques de convivência 3 quadras de tênis 3 campos de futebol society (incluindo gramado sintético) Quadra poliesportiva 2 quadras de peteca 1 quadra de beach tênis 1 academia de dança 1 espaço pet Playground e áreas de lazer infantil Segurança 24h com vigilância armada e câmeras de monitoramento, proporcionando total tranquilidade para sua família. Localização privilegiada dentro do condomínio, em avenida principal, a poucos metros da mata, lago e playground, unindo privacidade, bem-estar e valorização. Localização estratégica O Jardins Atenas está em uma das regiões mais valorizadas de Goiânia, próximo a escolas, supermercados, farmácias, praças, centros de conveniência e com fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo de escolas, supermercados, farmácias, praças e muito mais! Financia por todos os bancos! Faça sua simulação gratuita pelo Whatsapp (62) 9