Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 150m² - Jardins Cannes

🏡 Sobrado de Alto Padrão no Jardins Cannes – Oportunidade Única Viva com exclusividade e segurança em um sobrado moderno, nunca habitado, localizado no prestigiado Jardins Cannes, em Aparecida de Goiânia. Este imóvel combina um projeto inteligente com o lazer completo de um condomínio horizontal FGR. Ideal para quem busca qualidade de vida e um excelente investimento. 💎 Diferenciais do Imóvel: Espaço e Conforto: 4 quartos, sendo 3 suítes bem distribuídas. Acabamento Premium: Piso em porcelanato de alta qualidade e projeto moderno. Metragem: 150 m² de área privativa em um terreno de 206 m². Infraestrutura Completa: Preparação para ar-condicionado, medidores individuais (água, energia e gás) e portaria remota para maior segurança. Vagas: 2 vagas de garagem cobertas. 🌳 Lazer e Infraestrutura do Condomínio: O Jardins Cannes oferece um verdadeiro resort particular: Esportes: Campos de futebol, quadras de tênis, squash, areia e peteca. Bem-estar: Academia/Fitness equipada, pista de cooper, piscina adulto e infantil, e SPA. Convivência: Espaço gourmet, quiosque com churrasqueira, salão de festas e playground. Natureza: Bosque privativo, lago, pomar e horta. 📍 Localização e Pontos de Referência: Situado em uma região de franca valorização em Aparecida de Goiânia, com fácil acesso a conveniências: Próximo ao Polo Empresarial de Aparecida. A poucos minutos do Aparecida Shopping. Fácil acesso pela BR-153 e vias rápidas da região. Cercado por condomínios de alto padrão da linha Jardins. 💰 Condições Comerciais (Oportunidade de Ágio): Valor Total: R$ 1.273.538,17. Ágio: R$ 300.000,00. Saldo Devedor: R$ 965.191,20 Previsão de Entrega: Julho de 2026. Facilidades: Analisa proposta com permuta por veículo. CAPTADOR: Gabriel Itacarambi