Sobrado com 4 Quartos à venda, 295m² - Loteamento Nossa Senhora do Sion

Viva o privilégio de morar onde arquitetura, conforto e tecnologia se encontram. Apresentamos este sobrado novo e exclusivo, localizado no desejado Condomínio Reserva São Nicolau, uma casa de esquina com projeto arquitetônico diferenciado, pensada para quem valoriza elegância, funcionalidade e bem-estar em cada detalhe. Com 295,22 m² de área construída em um terreno de 392,30 m², o imóvel impressiona logo na entrada com sua sala ampla para dois ambientes e pé-direito duplo, inundada por luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. A integração perfeita com a cozinha moderna com ilha em mármore Branco Paraná transforma o espaço no coração da casa. O lazer é um verdadeiro convite para celebrar a vida: Espaço gourmet integrado, Piscina com hidromassagem, com infraestrutura para aquecimento (solar ou trocador de calor), Quintal com gramado, perfeito para relaxar ou aproveitar com a família. Pensada para o futuro, a casa conta com: Projeto luminotécnico automatizado, Aquecimento solar, Infraestrutura para energia fotovoltaica, Ponto para recarga de carro elétrico. Na área íntima, são quatro suítes espaçosas, sendo uma no térreo, ideal para acessibilidade ou hóspedes. No pavimento superior, destaque para a suíte máster com closet, além de todas as suítes possuírem varanda privativa e persianas automatizadas linha Gold, garantindo conforto e privacidade. Os acabamentos elevam o padrão: porcelanato Biancogres, piso vinílico, bancadas em quartzo branco, mármores Branco Paraná e Espírito Santo. Garagem para 3 carros cobertos, com espaço adicional para até 3 veículos descobertos. Valor de venda: R$ 2.900.000 (Honorários de corretagem inclusos) Avalia permuta por imóvel de menor valor (até 30%). Mais do que uma casa, este imóvel é um novo estilo de vida, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, sofisticação e exclusividade. Agende sua visita e permita-se viver o extraordinário. A Kaesa Imóveis é uma imobiliária com atuação em Atibaia e região, especializada na compra, venda, locação e administração de imóveis. Com mais de 18 anos de experiência no mercado imobiliário, oferecemos atendimento personalizado, transparência nas negociações e segurança em todas as etapas do processo. Kaesa Imóveis: experiência, confiança e dedicação para transformar objetivos em grandes conquistas. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.