Sobrado com 4 Quartos à venda, 450m² - Manguinhos

Excelente oportunidade de alto padrão e extremo custo-benefício na Serra, ES. Esta magnífica propriedade na quadra do mar em Manguinhos possui um terreno de 1.475m² e 450m² de área construída na casa principal, destacando-se por sua arquitetura atemporal, amplos jardins consolidados e por contar com uma casa de hóspedes totalmente independente. A opção perfeita para quem busca um estilo de vida nobre, máxima privacidade, conforto e uma conexão perfeita com a natureza a poucos passos do mar. Ficha Técnico-Funcional da Casa Principal: Área Construída: Aproximadamente 450m² com ambientes amplos, iluminados e com excelente ventilação natural. Acomodações: 4 dormitórios bem distribuídos, sendo 2 suítes privativas e aconchegantes. Área Social: Salas integradas com proporções generosas, ideais para recepções sofisticadas e momentos em família. Banheiros: 4 banheiros no total com acabamentos impecáveis. Garagem: 2 vagas cobertas de garagem. Casa de Hóspedes Independente: Estrutura privativa perfeita para receber convidados ou familiares com total conforto, composta por 2 quartos, sala de estar, cozinha própria, banheiro social e dependência completa de serviço. Diferenciais do Terreno e Infraestrutura: Área do Terreno: 1.475m² de área total com jardins consolidados, arborização nativa e amplo espaço para novos projetos de lazer. Localização Estratégica: A propriedade está situada na nobre quadra do mar em Manguinhos, uma das vilas gastronômicas e praianas mais desejadas e valorizadas do Espírito Santo. O local combina atmosfera bucólica e tranquila à proximidade de restaurantes conceituados, serviços essenciais e vias de acesso rápido a Vitória e ao centro da Serra. Informações Comerciais: Propriedade Completa (Terreno + Casa Principal + Casa de Hóspedes): R$ 3.200.000,00 (Venda Fracionada: Casa principal por R$ 2.500.000,00 | Casa de hóspedes por R$ 1.200.000,00) Condições de Pagamento: Venda exclusivamente à vista. Conquiste um patrimônio raro à beira-mar e viva o estilo de vida que você sempre sonhou. Entre em contato para agendar sua visita privativa! (Contato: Lucas Graciotti - 2.7.9.9.8.1.6.6.2.5.1.) NMP