Sobrado com 4 Quartos à venda, 185m² - Mercês

Morar a poucos passos do Hospital Nossa Senhora das Graças e ter o Clube Curitibano como extensão do quintal muda a forma como você enxerga os seus deslocamentos diários. O tempo que antes era gasto no trânsito vira conveniência, seja para passar no Festval ou garantir o abastecimento no posto da esquina sem precisar desviar da rota. Este sobrado de 210 m² entrega uma planta robusta para quem não aceita mais espaços apertados. São quatro dormitórios, sendo duas suítes, onde o carpet de madeira traz o conforto térmico necessário para o clima da cidade. O andar térreo integra as salas de estar e jantar com móveis planejados que já resolvem a organização da casa, permitindo que a transição para o novo endereço seja imediata, sem o desgaste de grandes reformas. A segurança é tratada aqui como prioridade técnica, com alarme monitorado, cerca elétrica e circuito de TV instalados para garantir tranquilidade absoluta. É uma estrutura pensada para a dinâmica de uma família ativa, que valoriza o preparo de um churrasco a carvão na sacada e o relaxamento na hidromassagem ao fim do dia. Detalhes como o aquecimento a gás e os medidores individuais reforçam que a gestão do imóvel é eficiente e transparente. Mais do que uma metragem generosa, o que se encontra aqui é um patrimônio sólido em uma região que sustenta sua valorização pela proximidade com as melhores escolas e faculdades. Caso você tenha um veículo para compor a negociação, o proprietário está aberto a avaliar essa possibilidade como parte do pagamento. Se a ideia é consolidar o conforto da sua família em um ponto estratégico, vale a pena agendar um horário para conferir a planta pessoalmente. Observao: Todo mobiliado Excelente localizacao 01 quadra de Supermercado, MC Donald, Farmácias, e comércio em geral Frente para Rua com seguranca 25 m² não estão averbados Pontos Fortes: Tenha um Clube como extensao de sua residencia. Clinicas, Hospital Nossa Senhora das Gracas, Bancos próximos, * tudo perto Mercado Festval Posto de Gasolina, Farmácias, Loteria e bons restaurantes. Rua Paralela a Avenida Manoel Ribas. Posto de Gasolina Restaurantes Acesso facil ao Parque Barigui