Sobrado com 4 Quartos à venda, 138m² - Mirandópolis

Excelente casa no bairro do Mirandópolis, com 138m² de área construída distribuída em 2 livings amplos para 2 ambientes, cozinha/copa, 4 dormitórios, 1 banheiro social, dependência de empregada completa, área de serviço, 1 lavabo, quintal e 2 vagas de garagem. Ótima Localização a apenas 220m da estação de metro linha azul Praça da Árvore (4 minutos a pé), com acesso as principais vias como Av. Jabaquara, Av. José Maria Whitaker e Av. Ruben Berta, bairro amplo de residências e comércios, com todas as facilidades que a região oferece. Diversas opções lazer no bairro como restaurantes renomados, pontos turísticos, além das opções de serviços, como hospitais, escolas, faculdades, bancos, padarias e supermercados e shoppings. Ótima casa para morar ou investir! Venha conhecer, agende já sua visita. Público-alvo Imóvel indicado para famílias que buscam 4 dormitórios e 2 vagas em Mirandópolis e para investidores interessados em locação de médio prazo. Escolas Várias opções de ensino a curta distância: Terra (?840 m), Nossa Senhora do Rosário (?895 m), Santa Amália (?1,0 km) e Centro Inter Objetivo (?1,1 km), oferecendo alternativas públicas e privadas para crianças e adolescentes. Parques e lazer Praça da Árvore e sua feira a cerca de 300 m; Parque Modernista a 1,6 km. Fácil acesso a opções culturais como Teatro Marcos Lindenberg e museus da região. Hospitais e saúde Rede hospitalar próxima: API Assistência Psiquiátrica (?1,15 km), Sancta Maggiore (?1,16 km), Amparo Maternal (?1,21 km) e Hospital Universitário UNIFESP (?1,35 km), garantindo atendimento médico variado na região. Clubes Opções de clubes e centros esportivos a 1,3?1,8 km, como Esporte Clube Sírio e C.E. Helvetia, para atividades recreativas e esportivas. Comércio e serviços Shoppings Santa Cruz (?1,25 km) e Plaza Sul (?1,7 km), além de feiras locais (Praça da Árvore, Planalto Paulista) e ampla oferta de padarias, supermercados e bancos a curta distância. Ciclovias Trechos da Ciclofaixa Jabaquara a menos de 200 m e conexões ao Bosque da Saúde, favorecendo deslocamentos de bicicleta. Mobilidade Estação Praça da Árvore (Linha Azul) a aproximadamente 170 m; diversas linhas de ônibus em torno de 150?180 m, facilitando deslocamento para o centro e demais bairros.