Sobrado com 4 Quartos à venda, 160m² - Moema

Sobrado Moderno Totalmente Reformado na Planalto Paulista Pronto para morar! Um imóvel único que une o charme de uma casa de bairro com a sossego da região residencial. Totalmente reformado e projetado por arquiteto, com substituição completa das redes elétrica e hidráulica, além de novas portas, janelas e vidros. Destaques do ImóvelÁrea Interna (Térreo): Sala ampliada para 2 ambientes, super espaçosa e muito iluminada.Lavabo charmoso e atualizado.Copa e cozinha planejada integrada, com bancada voltada para o quintal. Área Externa (Lazer e Praticidade):Quintal com toldo móvel moderno. Edícula com mais uma sala de 2 ambientes (perfeita para um refúgio com rede, escritório ou home theater). Lavanderia elegantemente fechada e discreta. Corredor com entrada lateral independente. Piso Superior da Edícula: 1 suíte privativa, atualmente configurada como um charmoso ateliê. Área Interna Superior (Descanso): 3 dormitórios espaçosos e ricos em armários embutidos. 1 suíte elegante com box amplo e bancada de banho para sentar. 1 banheiro social completo. Vagas:Garagem coberta para 2 carros. Estrutura e Acabamentos Parte elétrica e hidráulica 100% novas. Telhado totalmente novo (garantia de proteção e zero preocupações). Marcenaria sob medida de alto padrão em toda a casa. Portas e janelas de perfis modernos e vidros novos. Localização Privilegiada e Segura Endereço: Avenida Moaci (última quadra, com rua tranquila e sem barulho de transito) Segurança: Monitoramento e guarita com segurança 24 horas na porta. Avenida estritamente residencial, sem barulho, sem tráfego de ônibus ou caminhões. Fácil de estacionar para visitantes. Logística Perfeita: Próximo ao Parque do Ibirapuera e Shopping Ibirapuera. Fácil acesso às avenidas Indianópolis, 23 de Maio, Jabaquara, República do Líbano e à Rodovia dos Bandeirantes.