Sobrado com 4 Quartos à venda, 242m² - Moema

🏡 Sobrado Residencial à Venda em Moema Pássaros – 234m², 03 Dormitórios, Edícula e 02 Vagas ✨🌳 Excelente sobrado residencial à venda em Moema Pássaros, ideal para famílias que buscam conforto, espaços amplos e uma localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados da Zona Sul de São Paulo. Com 242m² de terreno, 234m² de área construída e uma edícula completa, este imóvel oferece versatilidade, funcionalidade e excelente potencial de valorização. 📐 Terreno: 242m² (8,62m x 28,07m) 🏗️ Área construída: aproximadamente 234m² 🔹 Piso térreo ✔️ Sala ampla e bem iluminada para diversos ambientes ✔️ Sala de jantar ✔️ Copa e cozinha ✔️ Lavabo 🔹 Piso superior ✔️ 03 dormitórios, sendo 01 suíte com closet ✔️ 01 banheiro social 🌿 Área externa ✔️ Quintal amplo, ideal para lazer e convivência 🏡 Edícula Piso térreo: ✔️ 01 suíte ✔️ 01 depósito Piso superior: ✔️ Salão amplo ✔️ 01 banheiro 🚗 02 vagas de garagem cobertas 🌟 Diferenciais do imóvel ✔️ 242m² de terreno ✔️ 234m² de área construída ✔️ 03 dormitórios ✔️ 01 suíte com closet ✔️ Sala ampla ✔️ Sala de jantar ✔️ Copa e cozinha ✔️ Quintal espaçoso ✔️ Edícula completa com suíte, salão e banheiro ✔️ Excelente distribuição dos ambientes ✔️ Rua tranquila e arborizada 📍 Localização privilegiada em Moema Pássaros, bairro reconhecido pela excelente infraestrutura, segurança e qualidade de vida. O imóvel está próximo ao Shopping Ibirapuera, Parque Ibirapuera, estações Moema e Eucaliptos do metrô, além de escolas, supermercados, padarias, restaurantes e diversas opções de comércio e serviços. 🌟 Atrativos da região ✔️ Bairro residencial de alto padrão 🌳 ✔️ Próximo ao Shopping Ibirapuera 🛍️ ✔️ Fácil acesso ao Parque Ibirapuera ✔️ Próximo às estações Moema e Eucaliptos da Linha Lilás 🚇 ✔️ A poucos minutos do Aeroporto de Congonhas ✈️ ✔️ Fácil acesso às Avenidas Ibirapuera, Santo Amaro, Bandeirantes e Indianópolis ✔️ Infraestrutura completa de comércio, gastronomia, saúde e educação ✔️ Alto potencial de valorização imobiliária 📈 ✨ Uma excelente oportunidade para adquirir um sobrado residencial em Moema Pássaros com 234m² de área construída, 03 dormitórios, suíte com closet, quintal, edícula completa e 02 vagas de garagem, em uma das localizações mais desejadas da Zona Sul de São Paulo. 💰 Valor de Venda: R$ 2.100.000,00 📲 Agende sua visita e conheça este excelente sobrado em Moema Pássaros. O imóvel ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em um dos melhores bairros de São Paulo.