Sobrado com 4 Quartos à venda, 468m² - Moema

🏡 Sobrado de Alto Padrão em Moema Pássaros com 4 Suítes, Piscina e 4 Vagas 🌳✨ Excelente oportunidade para quem busca exclusividade, espaço e localização privilegiada em Moema Pássaros, um dos bairros mais nobres e valorizados da Zona Sul de São Paulo. 📐 468m² de terreno 🏗️ 480m² de área construída ✨ Pavimento superior: ✔️ Planta com 04 suítes; ✔️ Hall social de acesso às suítes. ✨ Pavimento térreo: ✔️ 04 salas espaçosas (estar, jantar e convivência) ✔️ Copa e cozinha com armários embutidos ✔️ Lavabo ✔️ Área de serviço com sala multiuso ✔️ Lavanderia 🌿 Área externa (lazer e conforto): ✔️ Piscina privativa ✔️ Jardim ✔️ Espaço gourmet com churrasqueira ✔️ Banheiro de apoio à piscina ✔️ Entrada lateral independente ⚙️ Diferenciais: ✔️ Aquecimento a gás; ✔️ Pontos para aquecimento solar instalados; ✔️ Excelente iluminação e ventilação natural. 🚗 04 vagas de garagem. 📍 Localizado em Moema Pássaros, bairro residencial arborizado e de alto padrão, próximo ao Shopping Ibirapuera, Estação Eucaliptos do Metrô, escolas renomadas, restaurantes, supermercados, academias e toda infraestrutura de conveniência da Zona Sul. 💎 Imóvel ideal para famílias que buscam conforto, privacidade e alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. 💰 Venda: R$ 5.800.000,00 🏠 Locação: R$ 17.000,00 📲 Agende sua visita e conheça este exclusivo sobrado em Moema Pássaros.