Sobrado com 4 Quartos à venda, 279m² - Montanhão

Excelente oportunidade de investimento e moradia! Imóvel com escritura, apto para financiamento bancário pelo Itaú, ideal para duas famílias ou para quem deseja gerar renda com aluguel, pois os pavimentos oferecem excelente possibilidade de uso independente. ?? Valor: R$ 450.000,00 ?? Aceita permuta por apartamento de até R$ 200.000,00 (mediante avaliação). Distribuição do imóvel 1º Pavimento Garagem para 2 carros; Sala; 3 quartos; Cozinha; Banheiro social; Corredor com infraestrutura para lavanderia. 2º Pavimento Sacada; Sala; Cozinha; Banheiro social; 1 quarto; 1 suíte. 3º Pavimento Área gourmet completa; Churrasqueira; Pia; Balcões planejados; Lavanderia ampla; Banheiro; Quarto pequeno, ideal para escritório, despensa ou depósito. Diferenciais Escritura regularizada. Aceita financiamento bancário pelo Itaú. Aceita permuta por apartamento de até R$ 200.000,00 (mediante avaliação e valor do condomínio). Excelente opção para duas famílias, permitindo privacidade e conforto em ambientes distintos. Ótimo potencial para investimento, com possibilidade de utilização de um dos pavimentos para locação, proporcionando renda extra. Ampla área gourmet, perfeita para confraternizações e momentos de lazer. Uma excelente oportunidade para morar, investir ou unir as duas possibilidades em um único imóvel. Agende sua visita! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.