Sobrado com 4 Quartos à venda, 246m² - Móoca

Excelente oportunidade na Rua Madre de Deus, na Mooca, em localização estratégica e valorizada da Zona Leste. O imóvel possui zoneamento ZEU, permitindo construção de até 4 vezes a área do terreno, possibilitando aproximadamente 1.280m² de área construída.Ideal para investidores, incorporadores e empresas que buscam desenvolver pequeno prédio residencial, studios, galpão, empreendimento misto ou projeto comercial em uma das regiões mais procuradas da Mooca.Atualmente o imóvel conta com estrutura ampla e versátil, composta por 4 dormitórios, sendo 1 suíte, sala espaçosa e bem ventilada, cozinha ampla com armários embutidos, banheiro social, área de serviço e excelente distribuição interna.Nos fundos, possui edícula com banheiro e salão amplo, além de quintal espaçoso com grande potencial de aproveitamento. O imóvel dispõe ainda de 7 vagas de garagem, diferencial raro na região.Localização privilegiada, com fácil acesso à Rua da Mooca, Avenida Paes de Barros, transporte público, comércios, restaurantes, escolas e serviços em geral.Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita, peça pela REF: SO1725JJ Santos é especializado em imóveis comerciais e residenciais na Zona Leste, com agilidade, transparência e suporte jurídico completo. Também atuamos na formação de áreas para incorporação, conectando proprietários a grandes oportunidades de negócio.