Sobrado com 4 Quartos à venda, 344m² - Morada das Flores Aldeia da Serra

- Bairro de alto padrão, silencioso, seguro e integrado à natureza, com vastas áreas verdes e qualidade de vida. - Vista permanente para área não edificável com mata preservada (sem vizinhos na frente). - Próxima ao novo complexo esportivo do condomínio, com prazo de conclusão previsto para o final de 2025, que contará com quadras, salas de musculação, spinning e yoga, além de uma charmosa praça de convivência com vista privilegiada para o vale da região. - Estrutura interna: Sobrado com 4 suítes, todas com persianas automatizadas e mosquiteiros. Três suítes superiores (excluindo a de hóspedes) com móveis planejados. Todas as suítes com banheiros equipados com box de vidro full height (do piso ao teto). - Suíte master com closet, ampla janela com vista para área verde preservada e para a piscina. - Hall de entrada, sala de estar e sala de jantar integradas. - Adega planejada com cristaleira junto à sala de jantar. - Escada autoportante (flutuante) em branco prime, com iluminação LED embutida, ligando o hall à área superior. - Ampla sacada no piso superior com acesso ao corredor dos quartos e vista para a piscina. Área externa e lazer: - Piscina com prainha e parte funda, revestimento de pedra natural Hijau, iluminação LED controlada por controle remoto e infraestrutura pronta para aquecimento. - Jardim na área externa e na área gourmet, com duas jabuticabeiras adultas e frutíferas (aprox. 10 anos). - Duas salas de depósito na garagem. Acabamentos e diferenciais: - Revestimentos em porcelanato, granito, quartzo branco e branco prime (escadas). - Ar-condicionado instalado em 3 suítes, escritório e sala de jantar; infraestrutura pronta para hall e quarto de hóspedes. - Sistema de aquecimento solar (boiler Heliotek 600L alta pressão) com pressurização da água quente e fria (Howa) e automação via Wi-Fi. - Filtro central instalado junto ao cavalete da Sabesp, garantindo que toda a água que chega às caixas d?água esteja previamente filtrada. - 4 caixas d?água de 1000L cada + reservatório de captação de água da chuva para uso externo (infra quase finalizada). - Iluminação interna 100% LED, projeto luminotécnico e ampla iluminação natural com grandes áreas envidraçadas. - Metais alemães Hansgrohe em toda a casa. - Construção realizada com projeto estrutural, hidráulico e elétrico completos, garantindo qualidade e segurança.