Sobrado com 4 Quartos à venda, 500m² - Morumbi

Uma casa que traduz sofisticação, funcionalidade e elegância em cada detalhe. Com 500 m² de área construída em terreno de 546 m², esta residência moderna combina arquitetura refinada, acabamentos de altíssimo padrão e um projeto paisagístico assinado por Gilberto Elkis, referência nacional em design de jardins. Arquitetura e Conforto: Projetada para oferecer amplitude e bem-estar, a casa conta com ventilação cruzada, excelente iluminação natural e acabamentos de primeira linha, resultando em um ambiente acolhedor, eficiente e visualmente impactante. Destaques Principais: - Piscina aquecida em pastilhas Jatobá, integrada ao jardim; - Espaço gourmet com churrasqueira em aço inox e forno de pizza; - Ar-condicionado em todos os ambientes; - Paisagismo assinado por Gilberto Elkis; - 4 vagas de garagem; - Fachada com textura Ibratin na cor Fendi, valorizando o design contemporâneo; - Abastecimento de gás de rua. Piso Inferior ? Sofisticação e Integração - Living com pé-direito duplo de 7 metros, ar-condicionado e lareira em mármore Travertino Navona, que confere imponência e conforto; - Sala de jantar com estante em Sucupira Branca e ar-condicionado; - Lavabo elegante; - Sala de almoço com integração fluida aos demais ambientes; - Cozinha Elgin com bancada em granito Preto São Gabriel, despensa e marcenaria Maj Moreno; - Área de serviço completa e suíte de empregada; - Armários externos em alumínio e despensas separadas para limpeza e mantimentos. Piso Superior ? Privacidade e Elegância - 4 dormitórios, sendo 2 suítes; - Suíte master com closet de 21 m², banheira de casal e acabamento em mármore; - Escritório montado em Freijó, com ar-condicionado e excelente iluminação; - Rouparia ampla e louceiro feitos pela marcenaria Maj Moreno; - Banheiros com revestimento em mármore nobre; - Caixilharia em alumínio sob medida da Arteal Caixilhos, com telas mosquiteiro em todas as janelas. Detalhes Técnicos e Estruturais: - Piso em Perobinha Clara (ripas de 10 cm) nas salas; - Caixas d?água com capacidade total de 6.000 litros; - Sistema pressurizado e recirculador para água quente, instalados no térreo para evitar vazamentos; - Boiler de alta capacidade, permitindo múltiplos banhos simultâneos; - Estante do home theater em Sucupira Ebanizada; - Acabamentos e materiais de alto desempenho em toda a residência. Localização privilegiada: Em região nobre e tranquila, próxima ao Colégio Pio XI, com fácil acesso às principais escolas de referência de São Paulo ? Santo Américo, Porto Seguro e Graded School. Bairro consolidado, com ruas arborizadas, segurança patrimonial e infraestrutura completa. Esta residência representa o padrão máximo de conforto, estética e engenharia residencial. Um projeto que alia arquitetura contemporânea, execução impecável e atmosfera acolhedora, ideal para famílias que valorizam exclusividade e qualidade de vida. Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe deste imóvel singular. .