Sobrado com 4 Quartos à venda, 729m² - Nova Gerti

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de personalização e valorização em São Caetano do Sul. Este sobrado com 4 dormitórios está em construção, oferecendo a chance ideal para finalizá-lo de acordo com o seu estilo e necessidades. O terreno conta com 324 m² e uma área total construída de 729 m², proporcionando espaço amplo e versátil. Já existe uma edícula pronta, com quarto, sala, cozinha e banheiro completo, ideal para uso imediato como moradia, escritório, espaço de lazer ou como apoio durante a conclusão da obra principal. Localizado no bairro Nova Gerty, próximo à Avenida Visconde de Inhaúma, o imóvel está inserido em uma das regiões mais práticas da cidade, com acesso facilitado a comércios, serviços, escolas e transporte público. Tudo isso em um ambiente residencial tranquilo, ideal para famílias. O imóvel também aceita pet e está em uma cidade com monitoramento 24 horas, garantindo mais tranquilidade e segurança no dia a dia. Destaques técnicos: 4 dormitórios (sobrado em construção) Edícula pronta com quarto, sala, cozinha e banheiro Terreno: 324 m² Área total construída: 729 m² Localização próxima à Av. Visconde de Inhaúma Excelente potencial de valorização Aceita pet Cidade com monitoramento 24h Agende sua visita e aproveite esta oportunidade de construir seu novo lar ou investimento em Nova Gerty, uma das regiões mais bem localizadas de São Caetano do Sul! REF: 7072 Disponibilidade e valores deste imóvel, sujeitos a alteração sem aviso prévio. Há 50 anos no mercado imobiliário, a Viana Negócios Imobiliários é referência em credibilidade, transparência e atendimento personalizado. Nosso diferencial está na união entre experiência e inovação, oferecendo soluções completas para compra, venda, locação e administração de imóveis. Mais do que negócios, construímos relacionamentos de confiança, entendendo que cada imóvel representa um sonho, um investimento e um novo começo. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.