Sobrado com 4 Quartos à venda, 195m² - Nova Petrópolis

Sobrado à venda | 194,58m² | 4 dormitórios (1 suíte) | Quintal | 2 vagas | Excelente estado de conservação Excelente sobrado, amplo e muito bem conservado, ideal para famílias que buscam conforto, espaço e versatilidade. Com 194,58m² de área construída em um terreno de 144,03m² (5,46 x 26,40m), o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e a possibilidade de adaptação para atender diferentes necessidades. No piso superior, são 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 escritórios que podem ser facilmente revertidos para o 3º e 4º dormitórios, proporcionando flexibilidade para famílias maiores ou para quem trabalha em home office. A área social conta com sala de estar, ampla sala de jantar, cozinha com armários planejados e lavabo sob a escada. Nos fundos, o imóvel dispõe de amplo quintal, lavanderia coberta, escritório, banheiro de apoio e dependência de serviço. Outro grande diferencial é o corredor lateral, que liga a frente aos fundos da casa, garantindo praticidade, ventilação e iluminação natural. A garagem possui 2 vagas cobertas com portão automático. O imóvel passou por diversas melhorias recentes, oferecendo mais tranquilidade para o novo proprietário: Telhado novo com manta térmica Parte elétrica totalmente revisada Pintura externa e da garagem renovadas Duas caixas d'água higienizadas recentemente Destaques do imóvel: 194,58m² de área construída Terreno de 144,03m² 2 dormitórios + 2 escritórios reversíveis para até 4 dormitórios 1 suíte Sala de estar Ampla sala de jantar Cozinha com armários planejados Lavabo 3 banheiros Área de serviço coberta Quintal espaçoso Dependência de serviço Corredor lateral 2 vagas de garagem com portão automático Imóvel muito bem conservado Excelente localização, próximo a escolas, supermercados, farmácias, padarias e uma ampla variedade de comércios e serviços, proporcionando praticidade para o dia a dia. IPTU: R$ 133,47/mês Agende sua visita e conheça este excelente sobrado, que reúne espaço, conforto e uma localização privilegiada para sua família! -