Sobrado com 4 Quartos à venda, 330m² - Pacaembú

CASA AMPLA TOTALMENTE REFORMADA À VENDA NO PACAEMBU/HIGIENÓPOLIS Excelente oportunidade para quem busca uma residência espaçosa, moderna e completa em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Localizada na Rua Itápolis, no eixo Pacaembu/Higienópolis, esta casa possui 472 m² de área total e 330 m² de área útil, com ambientes amplos, bem distribuídos e totalmente reformados. O imóvel conta com 5 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros e 3 vagas de garagem, além de uma excelente estrutura para moradia e convivência. A reforma contemplou telhado e instalações elétricas e hidráulicas, garantindo mais segurança e conforto. A residência também possui infraestrutura completa para telefonia e internet. Os ambientes sociais são integrados e incluem sala de estar, sala de jantar e sala de TV, além de copa americana e escritório/biblioteca privativo. A casa oferece ainda 2 cômodos adicionais versáteis, que podem ser adaptados para lazer, jardim de inverno, sala de jogos ou conforme as necessidades dos novos moradores. Na área de serviço, o imóvel dispõe de 2 entradas independentes, lavanderia completa, quarto e banheiro de serviço, além de um quarto extra reversível. Para momentos de lazer e convivência, a casa conta com quintal com churrasqueira e um amplo terraço aberto (solarium), espaço ideal para criar diferentes ambientes e até receber estruturas provisórias para eventos e confraternizações. A segurança é outro destaque, com monitoramento por CFTV, sistema de alarme e cerca elétrica. A localização é privilegiada, com fácil acesso às avenidas Paulista, Pacaembu e Angélica, além de proximidade ao Metrô, comércio, serviços, restaurantes e toda a infraestrutura que Pacaembu e Higienópolis oferecem. Uma casa diferenciada, totalmente reformada, com amplos espaços internos e externos, excelente localização e múltiplas possibilidades de uso. Ideal para quem valoriza conforto, privacidade, segurança e praticidade em uma das melhores regiões de São Paulo.