Sobrado com 4 Quartos à venda, 181m² - Parque Belém

Excelente Oportunidade Sobrado com Duas Casas Independentes- Parque Belém - Localização: Próximo à Av. Deputado Cantídio Sampaio (altura do nº 2100), com fácil acesso a comércios, escolas, serviços e diversas opções de transporte público. Perfeito para quem busca unir conforto familiar e praticidade ou investir em um imóvel com alto potencial de renda. Destaques do Imóvel: 2 casas com entradas totalmente independentes, cada uma com 2 dormitórios e 2 banheiros Contas de água e luz individualizadas Garagem ampla para 2 carros e motos Casa Superior (recém-reformada): Copa integrada à cozinha Sacada com vista aberta, proporcionando ótima iluminação natural e ventilação Espaço superior preparado para futura conclusão de área gourmet Ano de construção: 2003 Características: Área útil: 181 m² 4 dormitórios 4 banheiros Lavabo Varanda Lavanderia 2 vagas de garagem Valor de venda: R$ 530.000 IPTU anual: Isento Oportunidade para Investidores: Com duas casas independentes, é possível gerar renda dupla de locação ou até mesmo morar em uma das unidades e alugar a outra. Este é um imóvel versátil, pronto para receber sua família ou proporcionar retorno imediato no mercado de locação. Agende sua visita e conheça esta oportunidade! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.