Sobrado com 4 Quartos à venda, 250m² - Parque Casa de Pedra

Sobre o Imóvel Excelente residência no Parque Casa de Pedra, com 250 m² e uma estrutura pensada para oferecer amplitude, conforto e lazer privativo. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 2 salas e sala de jantar independente, proporcionando excelente distribuição entre os ambientes sociais e íntimos. O grande diferencial está no espaço gourmet completo, equipado com churrasqueira, forno a lenha e todos os acessórios necessários para receber familiares e amigos. São 6 vagas de garagem e 16 placas de energia solar instaladas, agregando eficiência energética e economia à propriedade. A geração própria de energia pode reduzir significativamente os gastos com eletricidade, além de proporcionar maior previsibilidade das despesas e contribuir para a sustentabilidade do imóvel. Sobre a Localização e Região Localizado no Parque Casa de Pedra, o imóvel está inserido em uma região residencial consolidada da Zona Norte, com acesso a comércio, serviços, escolas, supermercados, padarias, farmácias e demais conveniências. A localização favorece a otimização da rotina e a gestão eficiente do tempo nos deslocamentos diários, mantendo o equilíbrio entre tranquilidade residencial e praticidade urbana. A infraestrutura do entorno contribui para o bem-estar dos moradores e fortalece a atratividade da região para famílias que buscam espaço e qualidade de vida. Benefícios para Investir Com valor de venda de R$ 1.150.000,00 e IPTU de R$ 1.350,00, este imóvel apresenta uma composição patrimonial diferenciada. São 250 m², 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 6 vagas, espaço gourmet completo e sistema com 16 placas solares. A geração própria de energia representa um diferencial financeiro relevante, podendo reduzir despesas mensais, aumentar a autonomia energética e agregar valor ao imóvel no longo prazo. A estrutura de lazer privativo, somada à eficiência energética, fortalece o apelo comercial e a liquidez. Trata-se de um ativo imobiliário sólido, indicado para moradia qualificada, preservação patrimonial e valorização consistente. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Creci 35119J Obs.: Os valores informados estão sujeitos à alteração. Os valores são anunciados conforme informados pelo proprietário. ©Imperium Gestão de Negócios Imobiliários. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida. -