Sobrado com 4 Quartos à venda, 135m² - Parque das Aroeiras II

Descubra o lar dos seus sonhos em São José do Rio Preto, na charmosa Região Sudeste do Brasil. Localizado no acolhedor bairro Residencial Aroeiras II, este sobrado à venda na Rua Hanaoka Rituko Arakawa, próximo à escola municipal, é uma verdadeira joia da Área Residencial. Com 200 metros quadrados de espaço habitável e 120 metros quadrados de área construída, este imóvel oferece amplo espaço para sua família. 📍🏘️Casa Sobrado aroeira 2 ⚜️200 aérea total ⚜️77,72 frente + 42,30 edícula +93.02 com garagem aumento = 135,32 área construída 📌Piso em cerâmica em ótimo estado conservação 🚗2 vagas de garagem coberta ♻️Piso térreo ✅1 escritório ✅1 sala TV ✅1 lavabo com revestimento ✅1 cozinha com bancada em granito e gabinete ♻️Parte superior sobrado 📌Escada no contra piso ♻️1 dormitório suite com sacada e planejados e espelho ♻️1 banheiro social ♻️1 corredor com roupeiro ♻️2 dormitórios com sacada sendo um com planejados ♻️Fundos edícula ✅1 quintal amplo para instalação de piscina ✅1 lavanderia com área laser com churrasqueira ✅1 banheiro ✅1 dormitório ♻️Parte superior ✅1 salão coberto com ponto de água ✍️Obs: corredor lateral com acesso fundos ideal para comércio Preço de oportunidade de 500.000,00 por ✍️ 🚨R$400.000,00 avista Obs: Não aceita financiamento, escritura do terreno + documentação pronta engenheiro para regularização da construção. Proximo a escola municipal, supermercado, igrejas, lojas, ponto de ônibus. Agende uma visita com especialista.