Sobrado com 4 Quartos à venda, 280m² - Parque das Nações

? Sobradão no Parque das Nações - 280m² (Residencial ou Comercial) Com 13m de frente e 3 pavimentos, este imóvel é perfeito para quem busca espaço ou deseja montar seu negócio em uma localização estratégica de Santo André. Pavimento Térreo: Recepção, 2 salas, WC, área de serviço e entrada independente (ideal para escritórios ou clínica) Pavimento Superior: 2 dormitórios (1 suíte), sala ampla 2 ambientes, cozinha generosa, WC social e porão. Cobertura: Amplo salão de festas com churrasqueira, pia e área de apoio. Vagas: 2 garagens paralelas. ? Localização: Próximo ao centro comercial do bairro. ?? Observação: Imóvel precisa de pintura e pequenos reparos (excelente para personalizar). Oportunidade única para uso misto! Agende sua visita. ?