Sobrado com 4 Quartos à venda, 154m² - Parque Edu Chaves

**Duas Casas à Venda no Parque Edu Chaves - Excelente Oportunidade para Investidores ou Duas Famílias** Ótima oportunidade de adquirir um imóvel com **duas casas independentes**, ambas **já alugadas**, proporcionando **renda imediata**. **Casa 1 (Térrea):** * 2 dormitórios * Sala * Cozinha * Banheiro * Lavanderia * 1 vaga de garagem **Casa 2 (Sobrado):** * 2 dormitórios * Sala * Cozinha * Banheiro * Lavanderia * Quintal * 1 vaga de garagem As casas possuem **entradas independentes**, piso frio, janelas de alumínio e estão em **excelente estado de conservação**. As cozinhas são revestidas com azulejos, oferecendo praticidade e fácil manutenção. Ideal para **investidores**, pois os dois imóveis já estão locados, garantindo renda desde a aquisição. Também é uma excelente opção para **duas famílias**, sendo a casa térrea especialmente indicada para pessoas idosas ou com mobilidade reduzida. **Localização privilegiada**, próxima ao Supermercado Bergamini, Unidade Básica de Saúde (UBS), feiras livres, comércios, serviços e com fácil acesso ao transporte público para o Metrô e o Centro da cidade. **Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade!**