Sobrado com 4 Quartos à venda, 280m² - Parque Mandaqui

Sobrado no Lauzane de 280 metros de área construída ( testada 7) O imóvel contem 02 casas : Nível da rua tem a garagem cobertas para 4 carros mais 01 quartinho Casa 01: assobrada com 02 dormitórios , sala , cozinha , 01 banheiro corredor lateral com acesso a lavanderia e banheiro . Casa 02 : parte superior conta com mais 02 dormitórios sendo 1 suíte, sacada e cozinha mais quintal Excelente imóvel com poder para ampliar , acesso fácil a padaria , farmácias, feiras livres , escolas . Excelente localização: Pertinho do Shopping Santana Parque, Hipermercado Andorinha e Trimais pontos de ônibus direto para metro Santana e Horto Florestal Principais avenidas Direitos Humanos Engenheiro Caetano Alvares Parada Pinto e Santa Inês Público-alvo Sobrado indicado para famílias que buscam conveniência de ensino próximo e para investidores interessados em potencial de renda e multipropriedade. Comunicação direta com quem prioriza localização e acesso a serviços essenciais. Escolas Diversas opções de ensino a curta distância: Colégio Dom Bosco (Sede Direitos Humanos) a 186 m, EE Professor Paul Hugon a 277 m, Esc Part Arte do Saber a 287 m e Creche Don Guanella a 312 m. Oferta educacional do infantil ao ensino médio favorece famílias com crianças de diferentes idades. Lazer e atividade física Opções de prática esportiva e espaços ao ar livre nas proximidades, como a Academia In Shape (809 m) e áreas ao ar livre como AOPM ? Associação dos Oficiais da PM (745 m), facilitando rotina de exercícios e convivência. Serviços e comércio Serviços essenciais a curta distância, exemplificados pelos Correios na Av. Santa Inês (550 m). A região conta com comércio diversificado e equipamentos de conveniência nas quadras adjacentes. Acesso e mobilidade Área com oferta de transporte público e infraestrutura urbana que favorece deslocamentos dentro de São Paulo. Localização estratégica para quem busca sobrado à venda Parque Mandaqui com fácil acesso a serviços, escolas e opções de lazer.