Sobrados para venda com 4 quartos na Zona Norte em Freguesia do Ó, 196 m²

Se você busca um imóvel espaçoso, versátil e com excelente localização na Zona Norte de São Paulo, este sobrado na Freguesia do Ó pode ser a oportunidade ideal. Com 196m² de área construída e uma distribuição inteligente em 3 pavimentos, o imóvel oferece conforto, privacidade e diversas possibilidades de utilização. Um dos grandes diferenciais é a configuração dos ambientes, que permite acomodar famílias maiores, integrar diferentes gerações ou até mesmo gerar renda extra com locação. No primeiro pavimento, há um espaço totalmente independente, composto por 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Uma excelente opção para familiares, hóspedes, home office ou para quem deseja criar uma fonte de renda com locação. No segundo pavimento encontra-se a área principal da residência, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de jantar, cozinha funcional, banheiro social e um agradável terraço fechado com amplas janelas. Os ambientes são bem distribuídos, iluminados e ventilados, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. O terceiro pavimento é um espaço versátil com grande potencial de aproveitamento. O amplo terraço pode ser transformado em área gourmet, espaço de lazer, salão para confraternizações ou até mesmo um ambiente exclusivo para relaxar e aproveitar momentos especiais com familiares e amigos. O imóvel conta ainda com 3 vagas de garagem, oferecendo mais comodidade e segurança para os moradores. A construção sólida e a excelente distribuição dos ambientes tornam este sobrado uma opção diferenciada para quem busca um imóvel funcional, com potencial de adaptação às mais diversas necessidades. A localização é outro grande destaque. Situado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Freguesia do Ó, o imóvel está próximo a supermercados, escolas, farmácias, padarias, academias, restaurantes e diversos comércios e serviços que facilitam a rotina diária. Além disso, possui fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Itaberaba, Avenida Paula Ferreira e Marginal Tietê, proporcionando mobilidade para diferentes pontos da cidade. Ideal para quem procura espaço, conforto e flexibilidade de uso, seja para moradia, investimento ou para unir as duas possibilidades em um único imóvel. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente sobrado na Freguesia do Ó. Uma oportunidade única para quem deseja morar bem e investir com segurança. Nossos corretores imobiliários atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Norte de São Paulo como Freguesia do Ó e Pirituba e estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo, pois a RE/MAX está presente em mais de 100 países e conta com mais de 144.000 corretores associados nos 8.000 escritórios ao redor do mundo!!!!!!