Sobrado com 4 Quartos à venda, 196m² - Freguesia do Ó

Se você busca um imóvel espaçoso, versátil e com diferentes possibilidades de utilização na Freguesia do Ó, este sobrado merece sua atenção. Com 196m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, o imóvel oferece uma configuração diferenciada, ideal para famílias que precisam de espaço, desejam acomodar diferentes gerações ou procuram uma propriedade com possibilidade de uso independente. Um dos grandes destaques está no primeiro pavimento, que possui um espaço independente com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Essa configuração pode ser utilizada por familiares, hóspedes, como home office ou até mesmo como uma alternativa para locação, de acordo com o objetivo do novo proprietário. No segundo pavimento está a área principal da residência, composta por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de jantar, cozinha funcional e banheiro social. Os ambientes são bem distribuídos, iluminados e ventilados, proporcionando conforto para toda a família. O pavimento conta ainda com um terraço fechado com amplas janelas, criando um ambiente agradável e versátil, que pode ser utilizado como sala de convivência, escritório ou espaço para momentos de descanso. No terceiro pavimento, um amplo terraço oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento. O espaço pode ser transformado em área gourmet, espaço de lazer, salão para confraternizações ou um ambiente reservado para reunir família e amigos. O imóvel conta também com 3 vagas de garagem, trazendo mais comodidade e segurança para os moradores. LOCALIZAÇÃO Situado em uma região tradicional da Freguesia do Ó, o sobrado está próximo a supermercados, escolas, farmácias, padarias, academias, restaurantes, comércios e serviços, facilitando a rotina da família. Possui ainda fácil acesso à Avenida Itaberaba, Avenida Paula Ferreira e Marginal Tietê, proporcionando mobilidade para diferentes regiões de São Paulo. A combinação entre espaço, independência de ambientes e versatilidade torna este sobrado uma opção interessante tanto para moradia quanto para quem busca possibilidades de adaptação ou geração de renda. Um imóvel para quem precisa de espaço hoje e quer ter liberdade para criar novas possibilidades amanhã. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este sobrado na Freguesia do Ó. Nossos corretores imobiliários atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Norte de São Paulo como Freguesia do Ó e Pirituba e estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo, pois a RE/MAX está presente em mais de 100 países e conta com mais de 144.000 corretores associados nos 8.000 escritórios ao redor do mundo!!!!!!