Sobrado com 4 Quartos para alugar, 294m² - Parque Nações Unidas

Lindo Sobrado Triplex com Lazer Completo Desfrute do melhor em conforto, privacidade e conveniência nesta propriedade única, um sobrado triplex impecável situado em uma rua tranquila do Jaraguá. Ideal para famílias grandes que buscam qualidade de vida e a possibilidade de trabalhar em casa. Detalhes do Imóvel Principal (Sobrado) Piso Principal (Social): Ambientes amplos e com excelente iluminação natural. A Sala é integrada para três ambientes (estar, jantar e social), promovendo a convivência, e possui conexão direta com a cozinha integrada. Piso Superior (Íntimo): Contém três Dormitórios confortáveis, sendo um deles uma Suíte privativa. Terceiro Piso (Sótão): Um espaço versátil e aconchegante, o sótão abriga uma Sala de TV e mais um dormitório. Casa ensolarada, proporcionando ambientes claros e arejados. Área Externa e Lazer O lazer é um dos pontos altos da casa, projetado para o convívio e o descanso: Área externa completa com fogão a lenha, ideal para reuniões e celebrações. Amplo quintal que inclui um lindo jardim e uma produtiva jabuticabeira, oferecendo um toque de natureza e frutas frescas. Conta com uma piscina infantil e um chuveirão, perfeitos para os dias quentes. Espaço seguro com três vagas de garagem. Edícula e Estrutura de Apoio (Potencial Comercial) A propriedade possui uma edícula (quarto sala e cozinha) mais duas salas comerciais, ideal para home office ou renda. Localização Privilegiada Situado em uma área residencial arborizada, o imóvel combina tranquilidade com acesso fácil a serviços essenciais próximo a padarias, supermercados e diversas facilidades do bairro, excelente acesso às Estações Jaraguá e Vila Aurora da CPTM.