Sobrado com 4 Quartos à Venda, 191 m² por R$ 400.000 Avenida das Nações - Parque Novo Oratório, Santo André - SP

Excelente imóvel para investidores de locação, com dois sobrados e salão comercial no mesmo terreno, localizado no bairro Parque Novo Oratório, região com enorme oferta de comércios e serviços , como por exemplo Supermercado Coop que fica bem em frente, academia SmartFit, Mc Donalds, escolas, postos de saúde e tudo isso a pouco menos de 5 minutos de distância. Localização privilegiada, com fácil acesso para Av. dos Estados.
Com 191 m² de área construída em um terreno de 5x30, o imóvel é configurado da seguinte forma: Garagem com quatro vagas e portão automático, que já foi utilizado como um ponto comercial, podendo ter essa alternativa caso busque uma moradia com possibilidade de abrir negócio próprio ou locação uma vez que está bem separado com drywall. O sobrado da frente/meio, possui no piso térreo uma sala, banheiro, cozinha e área de serviço coberta. Subindo para o andar superior você encontra, 02 dormitórios sendo 01 suíte.
Nos fundos, o sobrado também é ventilado e ensolarado, fica geminado ao sobrado de meio. Possui cozinha, banheiro, sala e lavanderia com acesso ao quintal, subindo a escada você verá 03 dormitórios sendo 01 suíte. No espaço de quintal tem pia com churra

Origem e resgate histórico
A história do bairro se inicia no final dos anos 40, em 1949, e essa trajetória faz parte de um dos loteamentos realizados na famosa Fazenda Oratório, que deteve muitas terras em toda região desde o século 19.
O então surgimento do bairro teve participação do loteador Cezar Sergenti Rossa, conforme informações contidas na tese de Iberê Luiz Di Tizio, intitulada: "Santo André causa toponímica na denominação de seus bairros", apresentada à Faculdade de Filosofia, Letras e Ciências Humanas da USP (Universidade de São Paulo), no ano de 2009.
Como surgiu o nome?
A denominação toponímica está ligada à própria fazenda de mesmo nome do bairro. Além disso, a inserção de "Parque" remete ao conceito adotado por outras localidades, nos anos 50, com a finalidade de unir conceitos como "cidade e campo", trazendo sensação de qualidade de vida e bem-estar - não necessariamente atrelado à realidade, dependendo do contexto.
Primeiros moradores e habitação
Os primeiros habitantes vieram de várias partes do Estado e do Brasil, bem como, imigrantes e descendentes de portugueses e italianos, além de outras nacionalidades.
Loteamentos no bairro
Os primeiros loteamentos se iniciaram no final dos anos 40 e início da década seguinte, mas seguiram pelos anos 60. As informações são citados por Ademir Medici, autor de: "Migração, Urbanismo e Cidadania: a história de Santo André contada por seus personagens."
Dados atuais
Com mais de 17.268 habitantes, um dos maiores índices populacionais da cidade, o Parque Novo Oratório conta com 9.021 habitantes (mulheres) e 8.246 (homens). Os dados integram o anuário de 2015, realiz...

*** Vide referências em www.colonia.com.br/referencias/bairros